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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】2B號

1,169萬

含車位175萬

32.79坪

含車位9.62坪

42.9萬

6.44坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號12樓之7

1,168萬

含車位價

35.50坪

含車位8.34坪

32.9萬

6.14坪 12~ 12/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號5樓之3

1,168萬

含車位價

31.48坪

含車位7.87坪

37.1萬

2.74坪 5~ 5/ 14 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】C棟6號

1,165萬

含車位155萬

36.24坪

含車位10.35坪

39.0萬

5.65坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恆山和合

1,160萬

含車位價

39.16坪

含車位10.96坪

29.6萬

8.10坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 太陽城

1,160萬

含車位價

47.41坪

含車位坪數

24.5萬

7.42坪 8~ 8/ 8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】C棟12號

1,156萬

含車位165萬

36.24坪

含車位10.35坪

38.3萬

5.65坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 順天新科

1,150萬

34.06坪

33.8萬

3.30坪 10~ 10/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

1,150萬

30.58坪

37.6萬

4.95坪 2~ 2/ 12 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

1,150萬

31.30坪

36.7萬

5.08坪 12~ 12/ 12 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 首席市長A

台中市潭子區中山路一段7巷27號8樓

1,145萬

含車位價

37.29坪

含車位坪數

30.7萬

5.77坪 8~ 8/ 14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】C棟5號

1,142萬

含車位145萬

36.24坪

含車位10.35坪

38.5萬

5.65坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】4B號

1,140萬

含車位170萬

32.79坪

含車位9.62坪

41.9萬

6.43坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號3樓之6

1,138萬

含車位價

34.82坪

含車位9.87坪

32.7萬

6.91坪 3~ 3/ 11 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】C棟3號

1,137萬

含車位160萬

36.24坪

含車位10.35坪

37.7萬

5.65坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 恆山和合

1,130萬

含車位價

38.65坪

含車位坪數

29.2萬

0.00坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】C棟4號

1,130萬

含車位165萬

36.24坪

含車位10.35坪

37.3萬

5.65坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 龍庭閣

台中市潭子區福潭路262巷9號3樓

1,130萬

含車位價

42.55坪

含車位坪數

26.6萬

8.04坪 3~ 3/ 6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏亞DECO+家雅典區

1,125萬

含車位價

34.68坪

含車位10.01坪

32.4萬

7.77坪 10~ 10/ 12 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段9號24樓之3

1,125萬

含車位價

60.29坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.09坪 24~ 25/ 25 29.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,124萬

含車位價

39.16坪

含車位10.96坪

28.7萬

0.00坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 恆山和合

1,120萬

含車位價

38.74坪

含車位10.96坪

28.9萬

7.98坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 恆山和合

1,120萬

含車位價

38.74坪

含車位坪數

28.9萬

0.00坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂中山會館

1,120萬

含車位價

30.72坪

含車位坪數

36.5萬

2.98坪 2~ 2/ 14 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 開心一百

1,120萬

34.93坪

32.1萬

6.78坪 1~ 2/ 13 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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