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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街【恆山首恆】D棟3F號

683萬

含車位130萬

34.40坪

含車位9.78坪

22.5萬

6.91坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號3樓之5

683萬

含車位130萬

34.82坪

含車位9.87坪

22.2萬

1.本案於110.07.29轉讓，轉讓金額為760萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.91坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市潭子區榮興街121巷8弄6號

1,318萬

含車位價

67.95坪

含車位坪數

19.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.53坪 1~ 4/ 4 29.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市潭子區大豐一路89巷68之9號

1,250萬

41.49坪

30.1萬

34.92坪 1~ 3/ 3 15.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 慶懋巨鎮

台中市潭子區中山路一段15巷13號2樓

635萬

含車位價

35.39坪

含車位坪數

17.9萬

2.82坪 2~ 2/ 17 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

東寶五段219地號

9,175萬

-

8.0萬

1146.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 熊立方

台中市潭子區人和路37巷2號10樓之5

995萬

含車位130萬

50.62坪

含車位9.00坪

20.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.74坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號B7棟3樓【順天豐華】

1,076萬

含車位150萬

47.05坪

含車位8.34坪

23.9萬

8.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號A3棟13樓【順天豐華】

855萬

含車位115萬

36.80坪

含車位8.34坪

26.0萬

6.37坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 得寶名邸NO2

470萬

含車位價

38.07坪

含車位2.67坪

12.4萬

6.73坪 7~ 7/ 10 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄3號7樓

470萬

含車位價

38.07坪

含車位坪數

12.4萬

6.73坪 7~ 7/ 10 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

僑忠段574地號

654萬

-

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 141.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 厚植鄉耕

台中市潭子區雅潭路二段399巷132弄22號

1,218萬

60.72坪

20.1萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;陽台外推;其他增建;

 24.08坪 1~ 3/ 3 24.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號B1棟7樓【順天豐華】

1,091萬

含車位135萬

46.95坪

含車位8.34坪

24.8萬

8.13坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號B1棟13樓【順天豐華】

1,115萬

含車位125萬

46.95坪

含車位8.34坪

25.6萬

8.13坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 璟慶天厚

台中市潭子區得天街77號3樓之6

960萬

含車位125萬

48.04坪

含車位10.41坪

22.2萬

預售屋換約 立約日110年08月21日換約價格1030萬車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台中先知

563萬

34.67坪

16.2萬

4.43坪 9~ 9/ 11 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 滿月

台中市潭子區潭富二街59巷2號12樓之1

730萬

含車位價

41.04坪

含車位4.83坪

17.8萬

7.45坪 12~ 12/ 12 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十三街57號

1,210萬

63.17坪

19.2萬

18.07坪 1~ 5/ 5 25.7年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台中先知

台中市潭子區圓通南路83、85號等公共設施

563萬

483.86坪

1.2萬

4.43坪 9~ 9/ 11 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

甘潭段540地號

23萬

-

3.6萬

6.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

嘉仁段152-4地號

2萬

- --萬

協議價購;

 0.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

嘉仁段152-2地號

143萬

-

11.6萬

協議價購;

 12.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

嘉仁段246地號

18萬

-

7.8萬

協議價購;

 2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 四季風情

台中市潭子區復興路一段41號7樓

643萬

含車位價

35.36坪

含車位坪數

18.2萬

4.77坪 7~ 7/ 12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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