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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

台中市潭子區勝利五街9號

1,900萬

56.72坪

33.5萬

30.10坪 1~ 4/ 4 26.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

1,733萬

55.98坪

31.0萬

30.08坪 1~ 3/ 3 17.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

台中市潭子區祥和路60巷30號

790萬

37.09坪

21.3萬

頂樓加蓋；

 30.08坪 1~ 2/ 2 41.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市潭子區祥和路60巷30號

1,500萬

37.09坪

40.4萬

後方空地增建頂樓加蓋；其他增建；

 30.08坪 1~ 2/ 2 42.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市潭子區大成街120巷5號

1,000萬

32.40坪

30.9萬

30.06坪 1~ 2/ 2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區大通街76巷5號

1,880萬

49.91坪

37.7萬

30.06坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區復興路一段83巷2號

1,430萬

64.47坪

22.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.03坪 1~ 4/ 4 29.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區大通街73巷51弄4號

365萬

55.50坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.96坪 1~ 3/ 3 32.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

潭北段598-3地號

780萬

-

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 29.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

1,314萬

53.66坪

24.5萬

29.91坪 1~ 4/ 4 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十二街87巷72號

1,450萬

36.76坪

39.5萬

其他增建；

 29.91坪 1~ 2/ 2 42.1年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市潭子區民族路三段67之2號

900萬

54.26坪

16.6萬

29.83坪 1~ 3/ 3 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,380萬

32.40坪

42.6萬

29.74坪 1~ 2/ 2 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

台中市潭子區大成街124巷5號

1,055萬

32.40坪

32.6萬

其他增建；

 29.74坪 1~ 2/ 2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市潭子區大成街124巷5號

1,300萬

32.40坪

40.1萬

陽台外推；其他增建；

 29.74坪 1~ 2/ 2 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市潭子區昌平路三段248巷9弄10號

1,780萬

59.05坪

30.2萬

29.62坪 1~ 4/ 4 11.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區大豐路三段43巷26弄8號

1,710萬

45.98坪

37.2萬

一樓廚房、頂樓採光罩、二樓露台採光罩其他增建；

 29.50坪 1~ 3/ 3 25.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 早安小郡

台中市潭子區民族路二段1巷2弄7號

1,380萬

42.55坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.50坪 1~ 3/ 3 12.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市潭子區中興北路120巷16弄18號

600萬

31.90坪

18.8萬

持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.49坪 1~ 2/ 2 38.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區祥和路172巷41之5號

1,200萬

32.10坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 29.46坪 1~ 3/ 3 32.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

1,150萬

42.48坪

27.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.44坪 1~ 3/ 3 40.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

台中市潭子區福潭路870巷40號

950萬

42.48坪

22.4萬

其他增建；

 29.44坪 1~ 3/ 3 40.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】C棟5號

2,950萬

含車位價

72.11坪

含車位9.88坪

40.9萬

29.39坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區福貴路38巷6弄2號

600萬

32.51坪

18.5萬

29.38坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

牛埔段277地號

360萬

-

12.3萬

涉及越界建築及越界使用之土地買賣案件。

 29.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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