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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路二段75之1號

350,183萬

5616.56坪

62.4萬

土地價款新臺幣3415650000元整;建物價款新臺幣86180000元整;外加建物加值型營業稅新臺幣4309000元整。

 15286.11坪 1~ 2/ 2 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/其他

台中市潭子區建國路23號

23,055萬

5129.57坪

4.5萬

本買賣案總價款為:新台幣23055萬元未稅其中含建物改良附屬設施廠務設施及無塵室等為新台幣1288萬元其中有使用執照但未辦存登記建物為新台幣80958071元整其餘為22棟建號之建物價款其他增建；未登記建物；

 0.00坪 -1~ 7/ 7 21.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/工廠

台中市潭子區潭興路二段36巷83號

68,000萬

4379.11坪

--萬

1.總價為六億八千萬元整土地款:482780596元整建物:197219404元整2.廠房無隔間其中一棟為員工宿舍

 2676.94坪 1~ 4/ 4 12.5年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台中市潭子區建國路31之2號

5,377萬

1832.36坪

2.9萬

其他增建；未登記建物；

 0.00坪 -1~ 7/ 7 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

台中市潭子區頭張路二段1號

96,927萬

1772.02坪

--萬

本約買賣價含地上建物保存及未保存建物在內買賣價新台幣150萬元整。

 2107.11坪 1~ 4/ 4 46.4年
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位 陽里晴NO2

台中市潭子區大通街188號等公共設施

145萬

1220.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/工廠

台中市潭子區潭富路一段38號

16,890萬

1189.43坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 580.62坪 1~ 4/ 4 20.3年 9房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

台中市潭子區建國路20之1號

3,800萬

1174.12坪

3.2萬

0.00坪 1~ 2/ 2 49.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/工廠

台中市潭子區南二路6之3號

765萬

941.37坪

0.8萬

本買賣總價款為:新台幣765萬元整未稅其中含建築改良及廠務設備等為新台幣16萬元整其餘為四筆建物價款其他增建；未登記建物；

 0.00坪 4~ 4/ 0 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路一段36號

13,378萬

791.42坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 459.34坪 1~ 4/ 4 19.9年 14房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 其他/工廠

台中市潭子區建國路7之2號

2,050萬

705.86坪

--萬

買賣標的與動產併同出售 價款未含建物加值型營業稅

 0.00坪 3~ 3/ 0 50.2年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路二段81巷15號

7,800萬

637.01坪

12.2萬

此為廠房及土地交易，土地交易價格為7000萬建物交易價格800萬

 286.56坪 1~ 4/ 4 35.9年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新中元年

1,100萬

529.78坪

2.1萬

50.65坪 -1~ -1/ 25 26.8年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/其他 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷8號底層之1

1,100萬

529.78坪

2.1萬

土地交易價格：4950000元；建物交易價格：6050000元其他增建；

 50.65坪 -1~ -1/ 25 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台中先知

台中市潭子區圓通南路83、85號等公共設施

563萬

483.86坪

1.2萬

4.43坪 9~ 9/ 11 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/工廠

台中市潭子區南二路14之1號

1,726萬

470.68坪

3.7萬

契約內含固定資產7338870元廠房設備67110元

 0.00坪 2~ 2/ 4 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/工廠

台中市潭子區中山路一段480巷13號

38,800萬

434.28坪

89.3萬

620.60坪 1~ 1/ 1 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

新田段882地號

19,800萬

-

32.5萬

609.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/工廠

台中市潭子區北環路15之3號

1,463萬

409.85坪

3.6萬

交易總價包含建物改良、附屬設施及廠務設施共新臺幣10000元整其他增建；未登記建物；

 0.00坪 4~ 4/ 4 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台中市潭子區勝利路251號1至6樓

8,000萬

370.46坪

21.6萬

其他增建；

 75.93坪 2~ 2/ 6 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/其他

台中市潭子區潭興路一段17巷13號之151

3,500萬

261.64坪

13.4萬

未完成寺廟

 1234.05坪 1~ 2/ 2 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區崇德路五段640號

11,213萬

246.97坪

45.4萬

農業設施；

 467.40坪 1~ 1/ 1 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段135號3樓之1

1,580萬

235.04坪

6.7萬

22.79坪 3~ 3/ 16 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段135號15樓

1,865萬

233.12坪

8.0萬

22.59坪 15~ 15/ 16 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段55號

2,600萬

201.18坪

12.9萬

50.37坪 1~ 5/ 5 42.9年 9房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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