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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝

台中市潭子區大成街23號

180萬

4.63坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.58坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/套房

台中市潭子區大富路一段3巷27弄3號

161萬

12.57坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 13.50坪 1~ 2/ 2 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大新段361地號

384萬

-

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 五福新城萬壽區

台中市潭子區大新路79巷24號3樓

943萬

36.71坪

25.7萬

土地售價NT9172200元正建物售價NT257800元正合計總價NT943萬元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 3~ 3/ 10 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓/車位 村莊豪門

98萬

11.22坪

--萬 0.00坪 -1~ -1/ 4 34.3年
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】A1棟0號

3,650萬

75.32坪

48.5萬

總價未包含五萬元裝潢費

 30.25坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大德段390-1地號

271萬

-

8.2萬

政府機關標讓售；

 33.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 久樘菁英：第2期

台中市潭子區大豐路一段6之2號

1,750萬

52.98坪

33.0萬

32.51坪 1~ 3/ 3 20.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段100巷45號

2,030萬

37.05坪

54.8萬

其他增建；未登記建物；

 35.17坪 1~ 2/ 2 36.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市潭子區大豐路二段97巷12號

950萬

34.76坪

27.3萬

其他增建：頂樓、防火牆陽臺外推；其他增建；

 26.30坪 1~ 2/ 2 46.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

1,910萬

含車位價

49.45坪

含車位坪數

38.6萬

33.00坪 1~ 3/ 3 19.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段11號11樓之4

244萬

含車位價

48.69坪

含車位坪數

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.92坪 11~ 11/ 25 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷10號10樓之1

280萬

9.21坪

30.4萬

0.74坪 10~ 10/ 17 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段305巷85弄1號

1,000萬

20.91坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.45坪 1~ 3/ 3 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

3,890萬

86.44坪

45.0萬

本案買賣總價為:3890萬土地價款為 : 24850123元整建物價款為 : 14049877元整其他增建；

 41.40坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

台中市潭子區弘勇街207號

3,870萬

84.71坪

45.7萬

其他增建：1樓後方、1樓牌樓其他增建

 39.20坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

弘富段311地號

3,023萬

-

42.5萬

71.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

弘富段48地號

3,210萬

-

56.0萬

57.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】14D號

1,335萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

45.2萬

7.08坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】2E號

1,252萬

含車位170萬

34.39坪

含車位8.86坪

42.4萬

7.09坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市潭子區和平路87巷1號

1,300萬

35.06坪

37.1萬

其他增建；

 25.17坪 1~ 3/ 3 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

東員寶段348-29地號

290萬

-

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

東寶六段431地號

66萬

-

5.8萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

180萬

-

4.7萬

38.69坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

家興段894-4地號

1,974萬

-

35.7萬

政府機關標讓售；

 55.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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