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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 土地

1,480萬

-

30.0萬

49.30坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

安和段883地號

1,826萬

-

30.0萬

60.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

摘星段955地號

331萬

-

30.0萬

11.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

工區段258地號

1,600萬

-

30.0萬

53.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

東寶六段408地號

878萬

-

30.0萬

29.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

祥和段409-24地號

755萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

聖宮段641-3地號

1,480萬

-

30.0萬

49.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

東寶七段951地號

775萬

-

30.0萬

未登記建物；

 25.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

工區段258-1地號

113萬

-

30.0萬

毗鄰越界建築土地

 3.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

東寶三段355地號

1,395萬

-

30.0萬

未登記建物；

 46.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

嘉仁段1041地號

112萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 3.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市潭子區興豐山莊東三巷13號

710萬

23.69坪

30.0萬

其他增建；

 25.12坪 1~ 2/ 2 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

大豐段468地號

100萬

-

30.0萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶興段346地號

2,898萬

-

30.0萬

96.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市潭子區祥和路140巷11號

720萬

24.09坪

29.9萬

未登記建物；

 28.84坪 1~ 2/ 2 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市潭子區大通街93巷87弄16號

1,170萬

39.17坪

29.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 24.52坪 1~ 2/ 2 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

潭興段304地號

3,311萬

-

29.9萬

潭興段299302303306地號為道路用地包含公共設施保留地用地；

 110.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

1,250萬

含車位價

41.92坪

含車位坪數

29.8萬

30.85坪 1~ 2/ 2 44.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

弘富段179地號

900萬

-

29.8萬

30.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

弘富段179地號

1,800萬

-

29.8萬

60.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 詠丞嘉仁

台中市潭子區仁愛路二段38號

2,200萬

73.79坪

29.8萬

土地買賣成交價為14960000 建物買賣成交價為7040000 立契約書人和登記權利指定人為配偶關係預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區民生街35號

1,640萬

55.02坪

29.8萬

未登記建物；

 24.73坪 1~ 4/ 4 30.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

寶興段7-1地號

207萬

-

29.8萬

協議價購；

 6.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區頭家路6號

1,720萬

57.71坪

29.8萬

其他增建；

 32.69坪 1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區祥和路74巷2號

1,110萬

37.30坪

29.8萬

其他增建；

 17.43坪 1~ 3/ 3 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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