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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

2,040萬

71.92坪

28.4萬

31.18坪 1~ 3/ 3 41.2年 7房(室)5廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之9號

1,800萬

58.94坪

30.5萬

陽台外推；

 31.16坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 泰弘豐逸

台中市潭子區潭陽路1之7號

3,498萬

84.14坪

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 31.12坪 1~ 4/ 4 10.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

頭家段2-6地號

439萬

-

14.1萬

政府機關標讓售；

 31.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市潭子區圓通南路194巷7號

3,200萬

含車位價

79.62坪

含車位坪數

40.2萬

30.93坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市潭子區大明二路18號

1,250萬

37.88坪

33.0萬

30.81坪 1~ 2/ 2 50.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

1,347萬

53.61坪

25.1萬

30.77坪 1~ 4/ 4 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,518萬

25.89坪

58.6萬

其他增建；

 30.66坪 1~ 2/ 2 43.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市潭子區大通街144巷10號

1,040萬

34.98坪

29.7萬

30.64坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍邦皇家

2,370萬

含車位價

63.38坪

含車位坪數

37.4萬

30.63坪 1~ 5/ 5 24.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】A棟1號

1,928萬

47.80坪

40.3萬

30.61坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 園通名邸

台中市潭子區復興路二段50巷3弄31號

1,550萬

含車位價

53.64坪

含車位坪數

28.9萬

其他增建；

 30.58坪 1~ 4/ 4 30.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市潭子區圓通南路194巷5號

3,200萬

含車位價

79.66坪

含車位坪數

40.2萬

30.50坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區雅豐街57巷47號

2,100萬

53.63坪

39.2萬

其他增建；

 30.46坪 1~ 3/ 3 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 當代傑座

台中市潭子區民族路二段138巷12弄42號

1,388萬

48.87坪

28.4萬

30.39坪 1~ 4/ 4 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,700萬

含車位價

62.28坪

含車位坪數

27.3萬

30.30坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

650萬

28.71坪

22.6萬

30.25坪 1~ 2/ 2 42.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】A1棟0號

3,650萬

75.32坪

48.5萬

總價未包含5萬元裝潢費

 30.25坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

1,658萬

55.98坪

29.6萬

一樓空地其他增建；

 30.24坪 1~ 3/ 3 16.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

台中市潭子區大富路三段205之15號

1,718萬

51.74坪

33.2萬

陽台外推；其他增建；

 30.24坪 1~ 3/ 3 12.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市潭子區潭興路一段113巷16號

1,795萬

55.98坪

32.1萬

其他增建:一樓後方廚房其他增建；

 30.24坪 1~ 3/ 3 16.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區民生街181號

1,730萬

37.27坪

46.4萬

含增建未辦保存部分

 30.23坪 1~ 2/ 2 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區福潭路870巷42號

1,250萬

40.39坪

31.0萬

其他增建；

 30.15坪 1~ 3/ 3 41.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市潭子區嘉豐路338巷55號

620萬

58.91坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 30.12坪 1~ 3/ 3 30.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 心樂埕NO2

3,550萬

72.21坪

49.2萬

30.10坪 1~ 3/ 3 0.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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