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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 公園大街

550萬

22.50坪

24.5萬

2.79坪 11~ 11/ 14 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 公園大街

台中市潭子區勝利五街10之2號11樓

520萬

22.50坪

23.1萬

2.79坪 11~ 11/ 14 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 福人居

542萬

22.37坪

24.2萬

4.12坪 2~ 2/ 9 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 金滿益

台中市潭子區大豐路三段186巷11號6樓之1

525萬

含車位價

22.33坪

含車位坪數

23.5萬

3.69坪 6~ 6/ 8 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路86號2樓之3

615萬

22.28坪

27.6萬

土地交易總價 3690000元建物交易總價 2460000元

 7.63坪 2~ 2/ 5 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路86號4樓之3

615萬

22.28坪

27.6萬

土地交易總價3690000元建物交易總價2460000元

 7.63坪 4~ 4/ 5 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路86號5樓之3

580萬

22.28坪

26.0萬

1.土地交易總價3480000元建物交易總價2320000元2.於113年02月21日簽定1/2讓渡書預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.63坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 五福新城萬壽區

台中市潭子區復興路一段2之2號10樓

420萬

22.25坪

18.9萬

3.42坪 10~ 10/ 10 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路【總財福居】C棟5F號

580萬

21.92坪

26.5萬

7.63坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 仁潭大樓

台中市潭子區復興路二段130號3樓之5

500萬

21.70坪

23.1萬

4.01坪 3~ 3/ 6 45.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 崇德芳鄰

500萬

21.69坪

23.1萬

3.99坪 7~ 7/ 8 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷6號2樓之3

388萬

21.66坪

17.9萬

1.76坪 2~ 2/ 14 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷6號2樓之3

480萬

21.66坪

22.2萬

1.76坪 2~ 2/ 14 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 孟母的家NO3

台中市潭子區勝利十二街87巷32號2樓

520萬

21.64坪

24.0萬

3.64坪 2~ 2/ 9 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂中山會館

736萬

21.53坪

34.2萬

2.31坪 13~ 14/ 14 16.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17號3樓之5

640萬

21.53坪

29.7萬

2.31坪 3~ 3/ 14 14.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄21號9樓

305萬

含車位價

21.50坪

含車位坪數

14.2萬

本案標的共有合計2人，共有人買回共有之房屋土地及2個車位之持分1/2其他 負擔共有房貸未償餘額:296710元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 9~ 9/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 台中京城

台中市潭子區頭張路一段117巷17弄1號10樓

545萬

21.45坪

25.4萬

2.28坪 10~ 10/ 13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全旺天下

555萬

21.17坪

26.2萬

2.36坪 6~ 6/ 13 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 金滿益

460萬

20.88坪

22.0萬

3.86坪 2~ 2/ 8 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 金滿益

台中市潭子區大豐路三段186巷11號2樓之2

515萬

20.88坪

24.7萬

其他增建；

 3.86坪 2~ 2/ 8 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 總財福居

台中市潭子區福潭路86號

1,000萬

20.87坪

47.9萬

土地交易總價 6000000元建物交易總價 4000000元

 7.07坪 1~ 1/ 5 0.3年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日安大城

698萬

含車位價

20.68坪

含車位坪數

33.8萬

2.20坪 14~ 14/ 14 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 日安大城

468萬

含車位價

20.68坪

含車位坪數

22.6萬

2.20坪 10~ 10/ 14 20.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 日安大城

580萬

含車位價

20.68坪

含車位坪數

28.1萬

2.20坪 3~ 3/ 14 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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