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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

台中市潭子區大明二路18號

1,250萬

37.88坪

33.0萬

30.81坪 1~ 2/ 2 50.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

1,445萬

-

32.9萬

43.86坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面 璽揚天晴

台中市潭子區福貴路1037號

1,960萬

59.66坪

32.9萬

土地交易總價1176萬元整建物交易總價784萬元整

 15.77坪 1~ 4/ 4 4.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路640號

2,500萬

75.99坪

32.9萬

壹樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 80.93坪 1~ 3/ 3 43.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

東員寶段353-30地號

1,445萬

-

32.9萬

43.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

安和段18地號

1,500萬

-

32.6萬

含括未保存之廠房持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 46.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

東寶一段389-1地號

20,992萬

-

32.5萬

買方同意給付賣方補償金新台幣100萬元正作為賣方同意提供自己另外三筆道路用地供買方買受本案標的物繼續永久通行使用及埋設水電瓦斯通訊排水等各類管線使用之費用。

 645.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

新田段882地號

19,800萬

-

32.5萬

609.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新潭段435地號

51萬

-

32.4萬

協議價購；

 1.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新潭段436-1地號

217萬

-

32.4萬

協議價購；

 6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

19,800萬

-

32.3萬

612.87坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

2,500萬

含車位價

77.42坪

含車位坪數

32.3萬

50.60坪 1~ 3/ 3 43.8年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段1巷23號

400萬

12.40坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 9.32坪 1~ 2/ 2 41.6年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段1巷23號

600萬

18.60坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 13.98坪 1~ 2/ 2 41.6年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

東寶七段109地號

5,200萬

-

32.3萬

160.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市潭子區潭興路二段382號

3,500萬

108.75坪

32.2萬

36.04坪 1~ 4/ 4 35.4年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市潭子區潭富路二段116號

1,680萬

52.24坪

32.2萬

未登記建物；

 41.75坪 1~ 2/ 2 37.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 多芬大道

台中市潭子區頭張路二段42號

2,800萬

87.04坪

32.2萬

28.80坪 1~ 5/ 5 15.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十二街70巷16號

1,500萬

46.55坪

32.2萬

35.69坪 1~ 2/ 2 36.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市潭子區潭富路二段62號

1,400萬

43.56坪

32.1萬

含傢俱設備費982000元；其他 安裝水塔二個 :50000元；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 40.30坪 1~ 2/ 2 43.7年 14房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

家福段893地號

700萬

-

32.1萬

21.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市潭子區大德北路18號

1,108萬

34.49坪

32.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.33坪 1~ 2/ 2 45.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新潭段488-1地號

201萬

-

32.1萬

協議價購；

 6.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段69之1號

1,580萬

49.23坪

32.1萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

弘富段141-1地號

121萬

-

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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