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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 環中東寶

台中市潭子區大明一路30號3樓之1

350萬

26.37坪

13.3萬

5.04坪 3~ 3/ 7 27.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大城喜市

台中市潭子區興華一路141巷91弄9號6樓

350萬

17.78坪

19.7萬

2.99坪 6~ 6/ 9 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市潭子區福潭路112巷17弄19號3樓之4

350萬

11.55坪

30.3萬

頂樓

 7.96坪 3~ 3/ 3 46.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大城喜市

台中市潭子區興華一路141巷91弄1號4樓

350萬

18.50坪

18.9萬

用印款匯入日為公契立約日。

 3.16坪 4~ 4/ 9 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 新中元年

347萬

14.10坪

24.6萬

1.27坪 12~ 12/ 17 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台中京城

台中市潭子區頭張路一段117巷17弄7號2樓

345萬

24.60坪

14.0萬

2.64坪 2~ 2/ 13 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 公園潭子華廈

台中市潭子區中山路二段391巷33號3樓之1

340萬

28.28坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 3~ 3/ 9 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 仁潭大樓

338萬

16.34坪

20.7萬

3.05坪 5~ 5/ 6 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 日安大城

台中市潭子區勝利路256號4樓之1

330萬

17.40坪

19.0萬

2.16坪 4~ 4/ 14 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 五福新城萬壽區

台中市潭子區大新路79巷24號8樓

330萬

32.41坪

10.2萬

4.28坪 8~ 8/ 10 25.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 好鄰居

325萬

18.07坪

18.0萬

3.48坪 6~ 6/ 6 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

台中市潭子區人和路167巷22弄7號3樓

325萬

29.04坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.54坪 3~ 3/ 5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/套房

320萬

19.51坪

16.4萬

38.85坪 1~ 1/ 1 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 潭陽世家NO2

台中市潭子區復興路一段225巷3號2樓

320萬

26.57坪

12.0萬

4.81坪 2~ 2/ 10 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 英郡歐洲園林

台中市潭子區福潭路313巷42號2樓

320萬

35.17坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 2~ 2/ 10 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 新中元年

308萬

14.10坪

21.8萬

1.27坪 12~ 12/ 17 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 大城喜市

台中市潭子區興華一路141巷91弄5號2樓

307萬

32.89坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 2~ 2/ 9 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 好鄰居

台中市潭子區祥和路60巷14弄9號2樓

307萬

15.54坪

19.8萬

陽台外推；

 3.00坪 2~ 2/ 6 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 美夢成真公寓

306萬

14.68坪

20.9萬

4.05坪 4~ 4/ 5 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 大城元寶

台中市潭子區勝利二街67號7樓

305萬

19.15坪

15.9萬

2.96坪 7~ 7/ 9 23.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄21號9樓

305萬

含車位價

21.50坪

含車位坪數

14.2萬

本案標的共有合計2人，共有人買回共有之房屋土地及2個車位之持分1/2

 3.43坪 9~ 9/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 英郡歐洲園林

台中市潭子區福潭路313巷15號2樓

300萬

24.67坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.92坪 2~ 2/ 10 24.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 頭家社區NO1

台中市潭子區頭家路192巷15號8樓

300萬

24.64坪

12.2萬

本案依現狀點交，屋內有漏水情事，權利人負責修繕

 4.03坪 8~ 8/ 8 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷10號12樓之4

300萬

15.26坪

19.7萬

1.48坪 12~ 12/ 17 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街10號6樓

285萬

18.89坪

15.1萬

2.13坪 6~ 6/ 13 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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