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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

摘星段866地號

942萬

-

4.1萬

232.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

寶興段803地號

1,100萬

-

4.8萬

227.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

聚興段新興小段554-2地號

975萬

-

4.3萬

227.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

豐興段922地號

1,641萬

-

7.3萬

224.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

寶興段184地號

1,546萬

-

6.9萬

政府機關標讓售；

 223.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

石牌段277地號

470萬

-

2.1萬

包含公共設施保留地用地；

 221.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/廠辦

台中市潭子區潭富路一段51之3號及51之4號

6,000萬

51.30坪

117.0萬

土地三筆建物二棟出賣人各持分1/4其中出賣人二人與承買人各自訂立一份契約書價金各1400萬另出賣人二人與承買各自訂立一份契約書價金各1600萬四份私契總價為6000萬元正包含未辦保存建物

 220.97坪 1~ 1/ 1 32.5年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大德段312地號

1,200萬

-

5.6萬

此為購買持分土地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 215.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

東寶一段999地號

2,652萬

-

12.3萬

215.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

東寶三段679-2地號

2,296萬

-

10.7萬

214.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

弘富段33地號

7,223萬

-

33.7萬

214.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

僑忠段585地號

2,247萬

-

10.5萬

未登記建物；

 214.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

摘星段1236地號

1,508萬

-

7.1萬

公共設施保留地之交易。

 213.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

東寶六段494地號

1,703萬

-

8.0萬

212.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他

8,628萬

23.38坪

369.1萬

其他增建；

 210.43坪 1~ 1/ 1 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

3,020萬

含車位價

-

14.5萬

208.73坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10907 土地

東寶二段1140地號

2,960萬

-

14.2萬

未登記建物;

 208.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

東寶二段1136地號

3,020萬

-

14.5萬

未登記建物；

 208.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

大新段352地號

7,866萬

-

38.0萬

206.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

弘富段343-5地號

5,937萬

-

28.8萬

出賣人2位買賣契約分別訂立，1.價格:36150000元，2.價格:23220000元

 206.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

弘富段343-5地號

5,870萬

-

28.5萬

206.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中山段579地號

8,200萬

-

39.8萬

205.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

中山段618地號

5,656萬

-

27.5萬

未登記建物;市場攤位;包含公共設施保留地用地;

 205.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

工區段473地號

4,700萬

-

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 204.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

摘星段1277地號

522萬

-

2.6萬

其他；包含公共設施保留地用地；

 202.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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