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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/店面

台中市潭子區大德二路37號

1,350萬

39.75坪

34.0萬

23.45坪 1~ 2/ 2 46.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 基創悅濤/圓通大街

2,590萬

76.45坪

33.9萬

增建:陽台增建其他增建；

 27.55坪 -2~ 4/ 7 9.0年 6房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 恆山首恆

台中市潭子區弘智街55號

1,350萬

含車位280萬

51.33坪

含車位19.74坪

33.9萬

本案於111.02.24轉讓車位總價中無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

弘富段33地號

7,223萬

-

33.7萬

214.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

栗林段1258-4地號

700萬

-

33.7萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市潭子區頭張路二段89巷37號

1,568萬

46.57坪

33.7萬

其他增建；

 36.02坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 中山匯

1,216萬

含車位價

36.24坪

含車位坪數

33.6萬

5.37坪 1~ 1/ 13 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

3,800萬

-

33.6萬

113.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

弘富段263地號

3,800萬

-

33.6萬

113.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

栗林段1258-5地號

700萬

-

33.6萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面

台中市潭子區僑興路97號

933萬

含車位165萬

30.78坪

含車位7.90坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.58坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市潭子區大明二路37號

1,050萬

31.35坪

33.5萬

18.01坪 1~ 2/ 2 40.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區勝利五街9號

1,900萬

56.72坪

33.5萬

30.10坪 1~ 4/ 4 26.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市潭子區頭張路二段89巷31號

1,000萬

29.97坪

33.4萬

未登記建物；

 20.88坪 1~ 2/ 2 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區中興北路111號

2,000萬

60.12坪

33.3萬

24.88坪 1~ 4/ 4 29.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

1,333萬

40.20坪

33.2萬

23.99坪 1~ 2/ 2 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

東寶二段332地號

1,150萬

-

33.2萬

有未保存建物未登記建物；

 34.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台中市潭子區復興路一段191號

1,350萬

40.67坪

33.2萬

頂樓加蓋;

 24.02坪 1~ 2/ 2 39.6年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路138號

1,250萬

37.65坪

33.2萬

23.83坪 1~ 2/ 2 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

摘星段29地號

1,300萬

-

33.2萬

土地售價NT1270萬元正建物售價NT30萬元正合計總價NT1300萬元正。未登記建物；

 39.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 詠丞悅森林

台中市潭子區祥和路133巷86號

1,333萬

含車位價

40.23坪

含車位9.50坪

33.1萬

辦公室

 7.52坪 1~ 1/ 11 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 大城京華

台中市潭子區興華一路141巷82號

430萬

13.04坪

33.0萬

夾層；

 3.19坪 1~ 1/ 8 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路一段210號

1,420萬

42.98坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.70坪 1~ 2/ 2 40.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

潭陽段646地號

4,628萬

-

33.0萬

未登記建物；

 140.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

甘潭段41地號

1,030萬

-

33.0萬

31.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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