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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 透天厝 鎮遠我原墅

台中市潭子區民族路三段213巷10之30號

1,248萬

57.88坪

21.6萬

31.31坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市潭子區勝利九街72巷2號

1,538萬

61.25坪

25.1萬

30.69坪 1~ 4/ 4 25.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市潭子區民生街98巷3弄5號

550萬

19.20坪

28.6萬

25.39坪 1~ 2/ 2 40.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 億承弘文青

台中市潭子區弘智街340號

1,780萬

50.49坪

35.3萬

契約書二份，土地價格1318萬，建物價格462萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.51坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市潭子區吉林街39巷19號

1,250萬

54.57坪

22.9萬

29.17坪 1~ 4/ 4 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 合揚弘未來

台中市潭子區祥和東路398巷2號

1,355萬

50.61坪

26.8萬

20.06坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

嘉仁段3-24地號

55萬

-

23.9萬

2.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大德段140地號

2,362萬

-

13.0萬

含增建或未登記建物。;

 181.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 合揚弘未來

台中市潭子區祥和東路398巷10號

1,525萬

57.03坪

26.7萬

20.00坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

嘉仁段3-24地號

55萬

-

23.9萬

2.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

台中市潭子區人和路216巷47弄11號

1,258萬

52.21坪

24.1萬

29.58坪 1~ 3/ 3 12.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

台中市潭子區頭張路一段117巷20弄22號

1,174萬

22.87坪

51.3萬

41.46坪 1~ 1/ 1 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

潭北段868-7地號

537萬

-

35.7萬

向政府機關承購之案件。;

 15.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

880萬

含車位價

36.28坪

含車位坪數

24.3萬

21.48坪 1~ 3/ 3 33.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

860萬

-

26.8萬

32.05坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝

台中市潭子區祥和新莊32號

600萬

25.97坪

23.1萬

28.83坪 1~ 2/ 2 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

東寶三段389地號

1,200萬

-

12.1萬

99.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 日光昇揚

台中市潭子區環中路一段258巷62號

1,485萬

42.28坪

35.1萬

含增建或未登記建物。;

 26.39坪 1~ 3/ 3 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

大豐段264-1地號

860萬

-

18.3萬

未登記建物;

 47.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

1,196萬

-

13.2萬

90.63坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

潭陽段832地號

1,196萬

-

13.2萬

90.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

740萬

含車位價

47.37坪

含車位坪數

15.6萬

22.13坪 1~ 4/ 3 30.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

大德段499-1地號

8,150萬

-

6.0萬

1358.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

大德段189地號

4,000萬

-

11.3萬

含增建或未登記建物。;

 355.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

台中市潭子區和平路32巷24號

400萬

46.71坪

8.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友間交易，出售方2人權利範圍各1/4，每人交易金額200萬元，合計總金額400萬元

 19.18坪 1~ 4/ 4 30.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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