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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/店面 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路92號

845萬

32.22坪

26.2萬

5.42坪 1~ 2/ 8 30.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 首席市長A

台中市潭子區中山路一段7巷41號

588萬

22.49坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 1~ 1/ 14 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路290號

1,850萬

71.03坪

26.0萬

22.29坪 1~ 4/ 4 29.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 五福新城萬壽區

台中市潭子區復興路一段2之25號

1,068萬

41.05坪

26.0萬

6.59坪 1~ 2/ 10 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 義大利

台中市潭子區頭家路189號

950萬

36.56坪

26.0萬

6.31坪 1~ 2/ 9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市潭子區祥和路215號

1,530萬

59.42坪

25.8萬

22.82坪 1~ 3/ 3 32.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面 詠丞嘉仁

台中市潭子區仁愛路二段36號

2,000萬

77.51坪

25.8萬

土地買賣成交價為13600000 建物買賣成交價為6400000

 23.53坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市潭子區人和路37巷20號

1,250萬

48.73坪

25.7萬

37.77坪 1~ 3/ 3 41.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 魯班造鎮三維世紀林園

台中市潭子區榮興街57巷20號

1,000萬

38.86坪

25.7萬

6.39坪 1~ 2/ 12 30.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市潭子區勝利二街108號

2,048萬

79.96坪

25.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.38坪 1~ 4/ 4 28.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市潭子區大德二路16號

950萬

37.27坪

25.5萬

其他增建;

 22.88坪 1~ 2/ 2 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路798巷13號

1,250萬

含車位價

49.02坪

含車位坪數

25.5萬

其他增建；

 23.78坪 1~ 4/ 4 26.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路405巷50弄4號

658萬

25.94坪

25.4萬

建物年久失修老舊不堪承買人充分認知此情並同意免除出賣人之物之瑕疵擔保責任.

 18.33坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 台中京城

1,095萬

43.31坪

25.3萬

4.74坪 1~ 2/ 13 30.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

台中市潭子區環中東路一段77號

1,795萬

71.10坪

25.3萬

其他增建；

 25.00坪 1~ 4/ 4 25.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區勝利九街48號

2,100萬

83.02坪

25.3萬

其他增建；

 35.59坪 1~ 4/ 4 30.0年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/辦公

台中市潭子區勝利十一街38號

1,350萬

53.64坪

25.2萬

夾層；其他增建；

 18.49坪 1~ 5/ 5 23.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市潭子區大德北路29號

1,250萬

49.61坪

25.2萬

頂樓防火巷其他增建；

 30.40坪 1~ 2/ 2 48.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路870巷29號

2,375萬

94.76坪

25.1萬

其他增建；

 52.98坪 1~ 3/ 3 40.4年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市潭子區豐栗路100巷47弄22號

1,850萬

74.45坪

24.9萬

78.97坪 1~ 2/ 2 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路180巷8號

650萬

26.23坪

24.8萬

防火巷增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 18.18坪 1~ 2/ 2 43.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路80巷7號

885萬

35.68坪

24.8萬

6.00坪 1~ 2/ 8 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段305巷55號

2,500萬

101.34坪

24.7萬

74.23坪 1~ 3/ 3 31.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 亞士頓

台中市潭子區勝利二街79號

1,750萬

70.92坪

24.7萬

24.02坪 1~ 4/ 4 25.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區大通街78號

900萬

36.65坪

24.6萬

33.02坪 1~ 2/ 2 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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