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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

1,090萬

63.79坪

17.1萬

25.69坪 1~ 4/ 4 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鄉根大樓

830萬

32.87坪

25.3萬

3.17坪 8~ 8/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 慶懋巨鎮

788萬

28.32坪

27.8萬

2.36坪 15~ 15/ 17 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 慶懋巨鎮

868萬

32.28坪

26.9萬

2.75坪 14~ 14/ 17 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,520萬

68.36坪

36.9萬

36.03坪 1~ 4/ 4 29.8年 7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 美之國A

1,068萬

40.93坪

26.1萬

7.78坪 1~ 2/ 8 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市潭子區勝利五街49號

1,590萬

60.78坪

26.2萬

未登記建物；

 25.71坪 1~ 4/ 4 29.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區勝利八街35號2樓

968萬

46.66坪

20.8萬

13.68坪 2~ 2/ 5 29.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷7號8樓

660萬

27.74坪

23.8萬

陽台外推；

 2.68坪 8~ 8/ 16 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 慶懋巨鎮

台中市潭子區中山路一段15巷9號4樓

960萬

38.84坪

24.7萬

2.81坪 4~ 4/ 17 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市潭子區大豐路三段186巷6弄15號

1,600萬

54.30坪

29.5萬

頂樓加蓋；

 23.25坪 1~ 4/ 4 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 慶懋巨鎮

840萬

33.33坪

25.2萬

2.86坪 7~ 7/ 17 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 潭陽天第

1,038萬

含車位價

39.40坪

含車位坪數

26.4萬

5.99坪 9~ 9/ 10 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市潭子區大富路一段23巷70號

1,200萬

52.49坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.91坪 1~ 4/ 4 29.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區勝利三街36巷1號

1,280萬

51.60坪

24.8萬

21.90坪 1~ 4/ 4 29.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市潭子區大豐東二街83號

1,250萬

54.30坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.70坪 1~ 4/ 4 29.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段9號13樓之4

1,080萬

含車位100萬

47.76坪

含車位坪數

22.6萬

3.92坪 13~ 13/ 25 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 靜達蓮棧

210萬

8.73坪

24.1萬

1.52坪 7~ 7/ 8 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 新中元年

290萬

9.24坪

31.4萬

0.85坪 4~ 4/ 17 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 太陽城

1,160萬

含車位價

47.41坪

含車位坪數

24.5萬

7.42坪 8~ 8/ 8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷9號16樓

895萬

含車位價

44.90坪

含車位坪數

19.9萬

4.16坪 16~ 16/ 16 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 陽光綠地(福潭路)

台中市潭子區人和路46巷12號4樓

625萬

含車位價

44.92坪

含車位坪數

13.9萬

8.45坪 4~ 4/ 6 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 慶懋巨鎮

台中市潭子區中山路一段15巷9號4樓

810萬

38.84坪

20.9萬

2.81坪 4~ 4/ 17 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得寶名邸NO1

台中市潭子區雅豐街76巷29弄12號5樓

580萬

含車位價

25.88坪

含車位坪數

22.4萬

4.70坪 5~ 5/ 10 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 開心一百

950萬

29.31坪

32.4萬

4.52坪 11~ 11/ 13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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