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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】A2棟07號

1,186萬

含車位190萬

35.99坪

含車位12.06坪

41.6萬

6.17坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 嘉仁．家人

台中市潭子區仁愛路二段【嘉仁．家人】B棟2號

1,930萬

含車位價

53.31坪

含車位坪數

36.2萬

車位：停放在室內專有範圍內

 19.12坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花知殷

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知殷】B5棟05號

1,732萬

含車位182萬

47.11坪

含車位8.46坪

40.1萬

10.13坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花知殷

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知殷】B1棟03號

1,728萬

含車位194萬

47.47坪

含車位8.83坪

39.7萬

10.13坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花知殷

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知殷】B5棟03號

1,805萬

含車位189萬

47.11坪

含車位8.46坪

41.8萬

10.13坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 升豪尚美

台中市潭子區潭子街一段46巷50號3樓之2

1,100萬

含車位價

26.99坪

含車位4.43坪

40.8萬

8.54坪 3~ 3/ 5 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大新段602-2地號

13,237萬

-

17.0萬

農作物；

 778.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興龍段583地號

21萬

-

1.7萬

13.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市潭子區得天街3號6樓

630萬

31.31坪

20.1萬

增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 6~ 6/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 魯班造鎮三維世紀林園

台中市潭子區榮興街63號4樓

976萬

含車位80萬

33.25坪

含車位坪數

29.4萬

其他增建；

 5.31坪 4~ 4/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶懋巨鎮

台中市潭子區中山路一段13之6號17樓

840萬

36.38坪

23.1萬

3.15坪 17~ 17/ 17 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十二街84號

1,000萬

32.87坪

30.4萬

頂樓加蓋；

 16.34坪 1~ 2/ 2 30.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十二街82號

875萬

14.97坪

58.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.92坪 1~ 1/ 1 30.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

1,800萬

-

16.4萬

109.87坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

大豐段904-2地號

1,011萬

-

11.7萬

政府機關標讓售；

 86.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 嘉仁．家人

台中市潭子區仁愛路二段【嘉仁．家人】B棟1號

1,950萬

含車位價

53.28坪

含車位坪數

36.6萬

車位：停放在室內專有範圍內

 21.30坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶懋巨鎮

台中市潭子區中山路一段15巷9號17樓

880萬

32.05坪

27.5萬

2.81坪 17~ 17/ 17 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

豐興段1821地號

1,800萬

-

16.4萬

109.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

僑忠段104-18地號

13,223萬

-

11.5萬

1149.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

摘星段29地號

1,300萬

-

33.2萬

土地售價NT1270萬元正建物售價NT30萬元正合計總價NT1300萬元正。未登記建物；

 39.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳茂6962御景莊園

1,700萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

34.6萬

0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他 龍邦皇家

台中市潭子區中山路一段1巷13弄67號

2,520萬

70.41坪

35.8萬

跨所案件另有基地為台中市北屯區松茂段196地號面積為1928.00平方公尺權利範圍24/10000及台中市北屯區松茂段196-82地號面積為1610.00平方公尺權利範圍5/10000公設為台中市北屯區松茂段4210及4333建號預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.95坪 1~ 5/ 5 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 永正天下

台中市潭子區圓通南路72巷29號

700萬

39.19坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 1~ 1/ 10 31.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

1,580萬

含車位價

44.87坪

含車位坪數

35.2萬

7.76坪 2~ 2/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鄉林天韻

1,450萬

含車位價

38.45坪

含車位坪數

37.7萬

5.59坪 3~ 3/ 15 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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