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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】A棟0號

3,388萬

80.07坪

42.3萬

31.94坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷50號

3,388萬

85.59坪

39.6萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 48.74坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷60號

3,388萬

82.85坪

40.9萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.94坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 家福5

台中市潭子區得福街93號旁【家福5】B6棟0號

3,375萬

70.79坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費用

 38.79坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/工廠

台中市潭子區中山路三段493巷20號

3,368萬

62.95坪

53.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 100.72坪 1~ 1/ 1 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 億承千穗

台中市潭子區雅豐街162號

3,368萬

97.54坪

34.5萬

47.02坪 1~ 3/ 3 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市潭子區大通街131巷2之1號

3,350萬

95.55坪

35.1萬

土地價款:新台幣1340萬元正建物價款:新台幣2010萬元正

 41.38坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

大豐段911地號

3,350萬

-

39.5萬

用印款匯入日為公契立約日未登記建物；

 84.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟9號

3,350萬

64.55坪

51.9萬

36.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟10號

3,350萬

含車位價

63.64坪

含車位坪數

52.6萬

車位為法定空地停車位

 36.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街143號

3,330萬

76.18坪

43.7萬

本件買賣標的與潭子區弘富段第193-4地號合併計算總價款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.39坪 1~ 4/ 4 2.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

牛埔段595地號

3,323萬

-

24.6萬

買賣契約立契日1090801

 134.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

弘富段40-3地號

3,321萬

-

24.3萬

136.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

潭興段304地號

3,311萬

-

29.9萬

潭興段299302303306地號為道路用地包含公共設施保留地用地；

 110.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄17號

3,300萬

含車位價

104.38坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 37.26坪 1~ 3/ 3 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市潭子區中山路二段79巷4號

3,294萬

23.91坪

137.8萬

59.90坪 1~ 2/ 2 53.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市潭子區勝利十街32號

3,280萬

110.33坪

29.7萬

61.79坪 1~ 3/ 3 27.7年 8房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 家福5

台中市潭子區得福街93號旁【家福5】A2棟0號

3,275萬

71.39坪

45.9萬

總價未包含5萬元裝潢費用

 24.09坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

祥和段405地號

3,268萬

-

25.7萬

包含公共設施保留地用地;協議價購;

 127.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

東寶三段679地號

3,264萬

-

9.5萬

343.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

東寶三段679-5地號

3,264萬

-

9.5萬

343.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台中市潭子區弘勇街202號

3,238萬

88.01坪

36.8萬

本件買賣總價款為 NT3238萬元，土地款NT2008萬元，建物款NT1230萬元。

 40.07坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街153號

3,230萬

77.33坪

41.8萬

本件買賣價金包括坐落台中市潭子區弘富段第195-4地號持分1/16

 25.60坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

3,220萬

-

121.3萬

26.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝 心樂埕2

台中市潭子區大新路43巷【心樂埕2】E棟0號

3,220萬

72.58坪

44.4萬

40.01坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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