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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

台中市潭子區和平路85號

1,750萬

49.37坪

35.5萬

47.36坪 1~ 2/ 2 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

1,750萬

37.53坪

46.6萬

其他增建；

 25.53坪 1~ 2/ 2 37.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,350萬

含車位價

44.92坪

含車位坪數

30.1萬

35.24坪 1~ 2/ 2 37.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

台中市潭子區民生街48號

540萬

60.44坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 62.28坪 1~ 2/ 2 37.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,388萬

含車位價

37.20坪

含車位坪數

37.3萬

23.90坪 1~ 3/ 3 37.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段244號

2,180萬

71.37坪

30.5萬

27.23坪 1~ 4/ 4 37.7年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區大德北路145巷4弄6號

1,750萬

31.71坪

55.2萬

其他增建：３樓後方．廚房．４樓頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~ 3/ 3 37.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市潭子區興華一路405巷32號

1,280萬

45.02坪

28.4萬

22.87坪 1~ 3/ 3 37.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,400萬

31.71坪

44.2萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 3/ 3 37.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

台中市潭子區大德北路145巷3弄22號

1,350萬

37.20坪

36.3萬

頂樓加蓋；

 23.60坪 1~ 3/ 3 36.9年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十二街70巷16號

1,500萬

46.55坪

32.2萬

35.69坪 1~ 2/ 2 36.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段290巷18號

150萬

22.21坪

6.8萬

持分買賣，土地價款為1400000元整，建物價款為100000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.13坪 1~ 2/ 2 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市潭子區大德北路145巷3弄41號

1,360萬

31.71坪

42.9萬

21.18坪 1~ 3/ 3 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區大德北路145巷1弄3號

1,368萬

32.29坪

42.4萬

其他增建；

 22.39坪 1~ 3/ 3 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

2,000萬

50.94坪

39.3萬

37.25坪 1~ 3/ 3 36.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段266號

1,234萬

71.46坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.92坪 1~ 4/ 4 36.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市潭子區中山路三段328號

507萬

48.91坪

10.4萬

親屬間買賣，已申報繳納贈與稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 27.56坪 1~ 2/ 2 36.2年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區雅豐街72號

1,165萬

48.11坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 54.85坪 1~ 3/ 3 36.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路二段81巷15號

7,800萬

637.01坪

12.2萬

此為廠房及土地交易，土地交易價格為7000萬建物交易價格800萬

 286.56坪 1~ 4/ 4 35.9年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段100巷45號

2,000萬

37.05坪

54.0萬

其他增建；未登記建物；

 35.17坪 1~ 2/ 2 35.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,400萬

含車位價

36.09坪

含車位坪數

38.8萬

35.49坪 1~ 2/ 2 35.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

台中市潭子區民生街176號

1,215萬

31.88坪

38.1萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 43.22坪 1~ 2/ 2 35.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

1,680萬

含車位價

52.79坪

含車位坪數

31.8萬

34.43坪 1~ 4/ 4 35.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市潭子區民生街79號

1,000萬

58.52坪

17.1萬

地政士僅依買賣雙方意願申報移轉價格 無代為擬訂契約含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 25.13坪 1~ 4/ 4 35.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

992萬

26.15坪

37.9萬

其他增建；

 19.80坪 1~ 2/ 2 34.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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