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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝 書香雅緻

1,902萬

51.47坪

37.0萬

其他增建；

 26.98坪 1~ 3/ 3 0.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟6號

1,902萬

49.30坪

38.6萬

32.65坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂6962御景莊園

1,900萬

含車位價

56.99坪

含車位8.52坪

33.3萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/其他

台中市潭子區大豐路二段19巷9號

1,900萬

71.19坪

26.7萬

其他增建；

 29.32坪 1~ 4/ 4 25.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區勝利五街9號

1,900萬

56.72坪

33.5萬

30.10坪 1~ 4/ 4 26.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟2號

1,900萬

49.30坪

38.5萬

32.42坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區僑興路91號13樓之5

1,891萬

含車位價

56.40坪

含車位7.90坪

33.5萬

9.80坪 13~ 13/ 15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,890萬

含車位價

56.39坪

含車位7.90坪

33.5萬

9.79坪 13~ 13/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

1,880萬

37.06坪

50.7萬

27.00坪 1~ 2/ 2 38.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市潭子區大通街76巷5號

1,880萬

49.91坪

37.7萬

30.06坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市潭子區福貴路427號

1,880萬

58.97坪

31.9萬

27.71坪 1~ 3/ 3 9.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大富段219地號

1,880萬

-

6.0萬

311.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花知殷

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知殷】A5棟11號

1,879萬

含車位189萬

48.91坪

含車位8.46坪

41.8萬

10.95坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】14C號

1,874萬

含車位370萬

53.32坪

含車位19.24坪

44.1萬

9.46坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 嘉仁．家人

台中市潭子區仁愛路二段【嘉仁．家人】B棟3號

1,868萬

含車位價

53.31坪

含車位坪數

35.0萬

車位：停放室內專有範圍內

 18.82坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大德段621地號

1,867萬

-

6.5萬

每坪65000元計價

 287.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

1,865萬

含車位價

66.28坪

含車位17.83坪

28.1萬

9.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

台中市潭子區僑興路91號6樓之3

1,860萬

含車位價

56.48坪

含車位15.80坪

32.9萬

8.21坪 6~ 6/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台中市潭子區僑興路93號7樓之1

1,860萬

含車位價

64.30坪

含車位15.80坪

28.9萬

9.80坪 7~ 7/ 15 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳茂6962御景莊園

1,856萬

含車位價

65.49坪

含車位17.04坪

28.3萬

9.70坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花知殷

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知殷】A5棟06號

1,852萬

含車位182萬

48.91坪

含車位8.46坪

41.3萬

10.95坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

1,850萬

含車位價

49.95坪

含車位8.96坪

37.0萬

8.10坪 8~ 8/ 12 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟3號

1,850萬

49.30坪

37.5萬

33.10坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 金石鎮6

台中市潭子區潭富路二段160巷12弄6之8號

1,850萬

46.28坪

40.0萬

27.85坪 1~ 3/ 3 13.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 田茂美樹館

台中市潭子區興豐山莊東七巷7號

1,850萬

64.51坪

28.7萬

24.50坪 1~ 3/ 3 0.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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