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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 英郡歐洲園林

880萬

35.03坪

25.1萬

6.58坪 10~ 10/ 10 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

寶興段184地號

1,546萬

-

6.9萬

政府機關標讓售；

 223.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】3E號

1,280萬

含車位190萬

35.15坪

含車位9.62坪

42.7萬

7.08坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台中京城

255萬

7.82坪

32.6萬

0.78坪 3~ 3/ 13 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

1,435萬

含車位價

47.27坪

含車位7.91坪

30.4萬

7.85坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】3B號

1,396萬

含車位190萬

38.60坪

含車位9.91坪

42.0萬

7.69坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】11A號

1,700萬

含車位180萬

43.48坪

含車位9.62坪

44.9萬

9.40坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】10F號

1,260萬

含車位175萬

35.22坪

含車位9.54坪

42.3萬

6.88坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】12A號

1,809萬

含車位185萬

48.07坪

含車位9.54坪

42.2萬

10.33坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】8C號

1,457萬

含車位175萬

38.24坪

含車位9.54坪

44.7萬

7.69坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區僑興一街86號11樓之5

1,406萬

含車位價

47.38坪

含車位7.90坪

29.7萬

7.98坪 11~ 11/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市潭子區福潭路870巷42號

1,518萬

40.39坪

37.6萬

其他增建；

 30.15坪 1~ 3/ 3 41.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 朱羅紀公園

940萬

含車位價

35.38坪

含車位坪數

26.6萬

3.99坪 6~ 6/ 12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】11G號

1,334萬

含車位175萬

35.22坪

含車位9.54坪

45.1萬

6.88坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】8F號

1,315萬

含車位175萬

35.22坪

含車位9.54坪

44.4萬

6.88坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】12G號

1,343萬

含車位175萬

35.22坪

含車位9.54坪

45.5萬

6.88坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】8G號

1,315萬

含車位175萬

35.22坪

含車位9.54坪

44.4萬

6.88坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】12C號

1,467萬

含車位175萬

38.24坪

含車位9.54坪

45.0萬

7.69坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 五福新城萬壽區

900萬

含車位價

34.50坪

含車位坪數

26.1萬

4.88坪 10~ 10/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 侯爵皇都華廈

台中市潭子區頭家路100號4樓

798萬

含車位價

32.98坪

含車位坪數

24.2萬

4.86坪 4~ 4/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

弘富段322-2地號

1,782萬

-

44.0萬

40.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

弘富段322-3地號

1,782萬

-

44.0萬

40.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

弘富段322地號

1,783萬

-

44.0萬

40.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

弘富段322-6地號

1,781萬

-

44.0萬

40.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

弘富段322-5地號

1,781萬

-

44.0萬

40.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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