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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓

1,400萬

含車位價

45.39坪

含車位7.83坪

30.8萬

0.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 順天新科

1,556萬

含車位價

50.57坪

含車位坪數

30.8萬

4.90坪 4~ 4/ 15 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

1,520萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

30.9萬

8.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

1,200萬

含車位價

38.65坪

含車位10.96坪

31.1萬

0.00坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

1,468萬

含車位價

47.27坪

含車位7.91坪

31.1萬

7.85坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,460萬

46.76坪

31.2萬

7.66坪 14~ 14/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

1,538萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

31.3萬

8.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,505萬

含車位價

47.99坪

含車位8.52坪

31.4萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,228萬

含車位價

39.16坪

含車位10.96坪

31.4萬

0.00坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路二段232號

2,200萬

69.77坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.03坪 1~ 3/ 3 16.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄17號

3,300萬

含車位價

104.38坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 37.26坪 1~ 3/ 3 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟7號

2,350萬

74.41坪

31.6萬

26.65坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

台中市潭子區頭張路一段86巷17號4樓

1,468萬

含車位價

46.45坪

含車位8.96坪

31.6萬

7.54坪 4~ 4/ 12 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區大豐路一段57號

1,750萬

55.36坪

31.6萬

20.33坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 順天新科

台中市潭子區中興路101號3樓

1,095萬

34.54坪

31.7萬

3.35坪 3~ 3/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳茂中山會館

960萬

30.19坪

31.8萬

3.24坪 2~ 2/ 14 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市潭子區民生街131巷3號

1,200萬

37.77坪

31.8萬

頂樓

 29.09坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他 松竹麗堡

台中市潭子區大成街1巷211號

1,480萬

46.51坪

31.8萬

本件交易為親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.91坪 1~ 4/ 4 18.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區潭子街一段6巷20號

438萬

13.73坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.39坪 1~ 1/ 1 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段69之1號

1,580萬

49.23坪

32.1萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷

2,460萬

76.42坪

32.2萬

26.84坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號11樓之5

865萬

26.79坪

32.3萬

2.87坪 11~ 11/ 14 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏亞DECO+家雅典區

1,125萬

含車位價

34.68坪

含車位10.01坪

32.4萬

7.77坪 10~ 10/ 12 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.45坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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