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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

3,106萬

-

38.0萬

81.74坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

頭家段2-5地號

16萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頭家段2-4地號

25萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 0.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頭家段2-2地號

2,501萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 65.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

弘富段283地號

1,302萬

-

38.0萬

34.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區復興路二段122號

1,500萬

39.51坪

38.0萬

頂樓加蓋；

 20.43坪 1~ 2/ 2 46.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

弘富段35-2地號

3,106萬

-

38.0萬

81.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段362巷13弄6號

780萬

20.57坪

37.9萬

其他增建；

 12.12坪 1~ 2/ 2 47.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段51巷6號

1,443萬

38.15坪

37.8萬

其他增建:防火巷、陽台鐵窗頂樓加蓋；其他增建；

 28.37坪 1~ 2/ 2 44.2年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

2,258萬

含車位價

59.92坪

含車位坪數

37.7萬

24.02坪 1~ 3/ 3 0.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 恆山首恆

台中市潭子區弘智街【恆山首恆】S8棟1F號

1,186萬

含車位130萬

37.78坪

含車位9.78坪

37.7萬

7.86坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】S3棟1號

1,274萬

含車位197萬

40.62坪

含車位12.06坪

37.7萬

8.55坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市潭子區人和路187號

1,390萬

36.88坪

37.7萬

26.12坪 1~ 2/ 2 43.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市潭子區人和路185號

1,390萬

36.88坪

37.7萬

26.04坪 1~ 2/ 2 43.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面

台中市潭子區僑興路95號

1,045萬

含車位165萬

31.31坪

含車位7.90坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.67坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

326萬

-

37.5萬

8.69坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

潭陽段673-1地號

326萬

-

37.5萬

未登記建物；

 8.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面

台中市潭子區僑興路89號

1,178萬

含車位300萬

39.21坪

含車位15.80坪

37.5萬

本案於111.06.10轉讓，轉讓金額為1178萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.67坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路三段東寶巷79號

1,400萬

37.49坪

37.3萬

273.41坪 1~ 3/ 3 7.5年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

復興段669地號

4,527萬

-

37.3萬

協議價購；

 121.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市潭子區大明二路29號

1,170萬

31.35坪

37.3萬

19.06坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

興華段1053地號

867萬

-

37.0萬

23.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

甘潭段670地號

3,047萬

-

37.0萬

82.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

弘富段329地號

1,523萬

-

37.0萬

每坪成交單價新台幣37萬元正；本案買方為開發整合同時購買弘富段327及329之1地號土地

 41.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

弘富段329-1地號

556萬

-

37.0萬

每坪成交單價新台幣37萬元正；本案買方為開發整合同時購買弘富段327及329地號土地

 15.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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