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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

祥和段985地號

150萬

-

10.6萬

公共設施保留地鐵路用地，土地為買受人占用，地上為保存登記建物為買受人所有，雙方協議以公告現值買賣，未訂立私契約。

 14.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

祥和段681-4地號

400萬

-

4.4萬

91.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

祥和段354地號

7,072萬

-

8.0萬

884.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

400萬

-

4.4萬

91.10坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 合揚弘未來

台中市潭子區祥和東路398巷3號

1,818萬

52.18坪

34.8萬

22.78坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 映歐洲公寓

台中市潭子區得天街69巷9弄9號

1,980萬

59.23坪

33.4萬

其他增建；

 22.28坪 1~ 5/ 5 17.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

栗林段1258-5地號

700萬

-

33.6萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

栗林段1258-4地號

700萬

-

33.7萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

家興段425地號

260萬

-

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

家福段1191-1地號

131萬

-

25.9萬

5.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

家福段1077-1地號

180萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 73.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

東寶六段719-1地號

1,643萬

-

5.6萬

農地移轉。

 293.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東寶六段432-1地號

200萬

-

13.4萬

本案係由買方支付土地增值稅156443元（買方購置土地成本新台幣2156443元）。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東寶六段34地號

48萬

-

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

東寶六段34地號

6萬

-

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

東寶六段34地號

6萬

-

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東寶六段26地號

11,006萬

-

7.2萬

農作物；

 1528.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

東寶六段184地號

12,506萬

-

16.0萬

未登記建物；

 781.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

東寶六段136-2地號

290萬

-

9.0萬

32.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

東寶五段156-1地號

139萬

-

15.5萬

本案賣方賣清，土地增值稅（117469元）約定由買方負擔。畸零地或有合併使用效益；

 8.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東寶五段141地號

850萬

-

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 139.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

東寶三段599地號

3,876萬

-

22.0萬

未登記建物；

 176.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東寶三段189地號

4,785萬

-

14.5萬

未登記建物；

 330.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東寶三段188地號

4,785萬

-

14.5萬

未登記建物；

 330.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東寶三段147地號

52萬

-

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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