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潭子區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 首席市長B

中山路一段1巷54號2樓

890萬

含車位價

45.83坪

含車位坪數

19.4萬

4.52坪 2~ 2/ 13 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 登陽一溪雲

南興路1336號2樓之3

1,540萬

含車位價

45.82坪

含車位9.04坪

33.6萬

5.76坪 2~ 2/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

敦富六街【惠宇一清庭】J棟15樓

2,196萬

含車位價

45.75坪

含車位8.54坪

48.0萬

0.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 水沐青華

敦富三街76號2樓之1

1,488萬

含車位價

45.72坪

含車位坪數

32.6萬

5.77坪 2~ 2/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 水沐青華

敦富三街76號3樓之1

1,450萬

含車位價

45.72坪

含車位8.12坪

31.7萬

5.77坪 3~ 3/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

台中市北屯區松竹北路110號2樓

1,100萬

45.65坪

24.1萬

其他增建；

 11.95坪 2~ 2/ 5 32.6年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

南興路【精銳嚮未來】I棟7樓

1,712萬

含車位價

45.60坪

含車位7.50坪

37.5萬

0.00坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 精銳嚮未來

南興路【精銳嚮未來】J棟5樓

1,745萬

含車位價

45.60坪

含車位7.50坪

38.3萬

0.00坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68號9樓之2

1,210萬

含車位價

45.25坪

含車位9.82坪

26.7萬

7.51坪 9~ 9/ 12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 精銳嚮未來

南興路【精銳嚮未來】G棟10樓

1,755萬

含車位價

45.08坪

含車位7.50坪

38.9萬

0.00坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

南興路【精銳嚮未來】H棟14樓

1,750萬

含車位價

44.79坪

含車位7.50坪

39.1萬

10.08坪 14~ 14/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鉅虹森CASA

南興路【深CASA】H棟14樓

1,875萬

含車位價

44.72坪

含車位7.50坪

41.9萬

5.72坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街67號3樓之5

1,083萬

含車位價

44.72坪

含車位9.82坪

24.2萬

6.99坪 3~ 3/ 12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 總太織築

台中市北屯區南興路907號6樓之6

1,400萬

含車位價

44.63坪

含車位9.65坪

31.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.97坪 6~ 6/ 12 4.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅虹深CASA

敦富三街【鉅虹深CASA】E棟3樓

1,670萬

含車位價

44.54坪

含車位7.50坪

37.5萬

0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亞熱帶新都

中山路一段7巷46號6樓

1,042萬

44.51坪

23.4萬

7.99坪 6~ 6/ 12 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 松築瓚

詔安街68號8樓之7

1,455萬

含車位價

44.27坪

含車位9.82坪

32.9萬

7.30坪 8~ 8/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 亞熱帶新都

榮興街49號9樓

1,098萬

含車位價

44.22坪

含車位坪數

24.8萬

7.35坪 9~ 9/ 12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 亞熱帶新都

榮興街45號9樓

1,000萬

含車位價

44.09坪

含車位坪數

22.7萬

7.35坪 9~ 9/ 12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 亞熱帶新都

台中市潭子區榮興街49號6樓

900萬

43.98坪

20.5萬

6.55坪 6~ 6/ 12 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 光陽天廈

台中市北屯區松竹路二段76巷12弄60號4樓

938萬

含車位120萬

43.89坪

含車位坪數

21.4萬

其他增建；

 7.18坪 4~ 4/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大都會別墅

台中市北屯區松山街77號12樓

1,000萬

43.48坪

23.0萬

5.65坪 12~ 12/ 13 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68之2號

1,668萬

含車位價

42.98坪

含車位9.82坪

38.8萬

8.14坪 1~ 1/ 12 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新中元年

中山路一段11號12樓之2

880萬

含車位價

42.34坪

含車位坪數

20.8萬

3.39坪 12~ 12/ 25 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 松築瓚

詔安街68號12樓之6

1,420萬

含車位價

42.02坪

含車位9.82坪

33.8萬

6.78坪 12~ 12/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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