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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 萬事如邑

台中市梧棲區博愛路51巷旁【萬事如邑】C棟7號

818萬

含車位85萬

31.28坪

含車位4.54坪

27.4萬

7.53坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】B棟12F-08號

1,025萬

含車位130萬

43.41坪

含車位7.66坪

25.0萬

3.33坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】C3棟4F號

742萬

含車位105萬

36.59坪

含車位7.45坪

21.9萬

3.52坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 精銳錦

台中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口【精銳錦】D棟13號

1,758萬

含車位350萬

52.67坪

含車位15.25坪

37.6萬

9.49坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

興農段1052地號

596萬

-

12.3萬

政府機關標讓售；

 48.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

南簡段648-12地號

5,500萬

-

20.9萬

262.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

南簡段1275地號

450萬

-

14.4萬

總價新台幣450萬.簽約款新台幣伍拾萬元整.113年4月10日起每月付新台幣壹拾萬元整.分40期付清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

三民段1351-10地號

870萬

-

21.0萬

41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

忠孝段90-32地號

125萬

-

31.8萬

3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

興農段916地號

775萬

-

14.4萬

政府機關標讓售；

 53.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

南簡段539-7地號

626萬

-

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

下寮段168地號

228萬

-

26.0萬

本案土地增值稅共20526元由買方支付。

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄幸福成

630萬

含車位價

29.76坪

含車位7.47坪

21.2萬

1.97坪 26~ 26/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 松濤硯1章

台中市梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面【松濤硯1章】H棟1號

1,800萬

58.61坪

30.7萬

24.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仁里晴美

台中市梧棲區博愛北二街【仁里晴美】A棟2號

1,160萬

含車位155萬

42.20坪

含車位8.54坪

29.9萬

9.03坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳福柏斯市

台中市梧棲區梧棲段【佳福柏斯市】D2棟10號

898萬

含車位83萬

45.50坪

含車位8.70坪

22.1萬

4.17坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仁里晴美

台中市梧棲區博愛北二街【仁里晴美】B棟6號

889萬

含車位125萬

35.02坪

含車位8.54坪

28.9萬

7.11坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】A5棟6F號

725萬

含車位95萬

34.65坪

含車位7.14坪

22.9萬

3.32坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】B棟07F-01號

1,085萬

含車位115萬

49.42坪

含車位7.66坪

23.2萬

3.94坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仁里晴美

台中市梧棲區博愛北二街【仁里晴美】A棟3號

792萬

含車位125萬

32.31坪

含車位8.54坪

28.1萬

6.38坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】A3棟3F號

1,022萬

含車位105萬

47.51坪

含車位7.45坪

22.9萬

4.93坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】C2棟2F號

640萬

29.14坪

22.0萬

3.52坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳福柏斯市

台中市梧棲區梧棲段【佳福柏斯市】B1棟15號

858萬

含車位73萬

44.00坪

含車位8.70坪

22.2萬

4.05坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】B棟12F-01號

1,135萬

含車位115萬

49.42坪

含車位7.66坪

24.4萬

3.94坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】B棟10F-06號

1,282萬

含車位115萬

56.29坪

含車位7.66坪

24.0萬

4.70坪 10~ 10/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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