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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 仁里晴美

台中市梧棲區博愛北二街【仁里晴美】A棟1號

1,147萬

含車位145萬

42.03坪

含車位8.54坪

29.9萬

8.99坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】G棟6號

1,017萬

含車位150萬

35.83坪

含車位8.50坪

31.7萬

7.40坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟16F-10號

1,236萬

含車位130萬

48.31坪

含車位7.66坪

27.2萬

3.94坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟9F-06號

1,198萬

含車位130萬

48.06坪

含車位7.66坪

26.4萬

3.79坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟08F-7號

1,453萬

含車位135萬

39.06坪

含車位8.02坪

42.5萬

2.89坪 8~ 8/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇富嶼

台中市梧棲區興農路與興國路交叉口【富宇富嶼】B1棟2F號

1,662萬

含車位190萬

48.20坪

含車位10.72坪

39.3萬

5.49坪 2~ 2/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

南簡段783-2地號

5,251萬

-

20.0萬

262.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 德光二城

台中市梧棲區中華路一段828號13樓之3

1,005萬

含車位112萬

44.06坪

含車位10.55坪

26.7萬

1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件案件有讓渡行為，轉讓價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.59坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 御墅青安

台中市梧棲區中央路一段573-1號旁【御墅青安】H棟2號

688萬

含車位120萬

28.20坪

含車位8.50坪

28.8萬

11.01坪 2~ 2/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 仁里晴美

台中市梧棲區博愛北二街【仁里晴美】A棟6號

962萬

含車位145萬

35.03坪

含車位8.54坪

30.9萬

7.11坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟15F-11號

1,706萬

含車位135萬

48.27坪

含車位8.02坪

39.0萬

3.73坪 15~ 15/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聖揚晴空2

台中市梧棲區南簡段439-3地號【聖揚晴空2】C棟2號

770萬

含車位130萬

31.62坪

含車位9.98坪

29.6萬

契約原載土地價款含三成車位價款，契約原載房屋價款含七成車位價款。

 7.39坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大道之星

台中市梧棲區中華路【大道之星】C棟10號

916萬

含車位170萬

31.91坪

含車位10.17坪

34.3萬

4.96坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】A棟8F-1號

2,303萬

含車位145萬

62.46坪

含車位8.02坪

39.6萬

5.00坪 8~ 8/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】B5棟6F號

893萬

含車位75萬

32.12坪

含車位3.48坪

28.6萬

9.09坪 6~ 6/ 6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梧棲段3192地號

60萬

-

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台中市梧棲區大勇二路12號13樓之3

981萬

含車位68萬

48.93坪

含車位8.78坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.02坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

1,184萬

含車位價

68.01坪

含車位15.80坪

17.4萬

5.16坪 9~ 9/ 24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

1,305萬

含車位價

38.83坪

含車位8.02坪

33.6萬

0.00坪 15~ 26/ 26 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

1,270萬

含車位價

40.52坪

含車位8.02坪

31.3萬

0.00坪 8~ 8/ 26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠雄幸福成

862萬

含車位價

39.64坪

含車位7.47坪

21.8萬

2.85坪 16~ 16/ 28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄幸福成

742萬

含車位價

30.03坪

含車位7.47坪

24.7萬

2.04坪 28~ 28/ 28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

1,200萬

含車位價

40.06坪

含車位7.56坪

30.0萬

3.01坪 5~ 5/ 26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

2,127萬

-

24.5萬

86.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

718萬

含車位價

34.30坪

含車位8.03坪

20.9萬

3.12坪 9~ 9/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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