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樂業南路湖濱新綻實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/店面 國聚之禮

樂業路222號

3,588萬

含車位價

73.99坪

含車位坪數

48.5萬

13.98坪 1~ 2/ 14 0.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓

樂業路

1,268萬

含車位價

45.40坪

含車位坪數

27.9萬

0.00坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路39號9樓之7

1,520萬

含車位價

59.99坪

含車位8.49坪

25.3萬

9.55坪 9~ 9/ 14 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路39號8樓之1

1,920萬

含車位180萬

54.75坪

含車位8.49坪

37.6萬

8.60坪 8~ 8/ 14 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路39號4樓之3

1,220萬

含車位價

48.53坪

含車位坪數

25.1萬

7.46坪 4~ 4/ 14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路39號3樓之1

1,275萬

含車位價

52.48坪

含車位8.50坪

24.3萬

8.18坪 3~ 3/ 14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路39號3樓之1

1,360萬

含車位價

52.48坪

含車位8.49坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.18坪 3~ 3/ 14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路39號14樓之2

1,130萬

含車位價

48.10坪

含車位8.49坪

23.5萬

7.37坪 14~ 14/ 14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路39號11樓之2

1,600萬

含車位價

62.15坪

含車位坪數

25.7萬

8.52坪 11~ 11/ 14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路37號5樓之6

1,158萬

含車位價

48.69坪

含車位8.50坪

23.8萬

7.29坪 5~ 5/ 14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路37號5樓之3

1,250萬

含車位價

47.68坪

含車位8.50坪

26.2萬

7.11坪 5~ 5/ 14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路37號4樓之5

1,723萬

含車位200萬

47.56坪

含車位8.50坪

39.0萬

7.11坪 4~ 4/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路37號3樓之3

1,230萬

含車位價

47.63坪

含車位坪數

25.8萬

7.11坪 3~ 3/ 14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路37號3樓之2

1,310萬

含車位價

49.53坪

含車位8.50坪

26.5萬

7.46坪 3~ 3/ 14 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

樂業南路37號3樓之1

1,325萬

含車位價

50.68坪

含車位8.50坪

26.1萬

7.69坪 3~ 3/ 14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路37號10樓之3

1,680萬

含車位價

47.68坪

含車位坪數

35.2萬

7.11坪 10~ 10/ 14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路27號

2,288萬

含車位價

57.34坪

含車位8.50坪

39.9萬

10.43坪 1~ 2/ 14 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 湖濱新綻

台中市東區樂業南路200號

2,360萬

39.37坪

59.9萬

8.61坪 1~ 2/ 15 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 湖濱新綻

台中市東區樂業南路198號

2,800萬

含車位190萬

50.20坪

含車位9.15坪

63.6萬

9.17坪 1~ 2/ 15 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 湖濱新綻

台中市東區樂業南路196號

2,900萬

含車位350萬

60.78坪

含車位18.31坪

60.1萬

車位總價無法拆分個別車位價格含租約；

 9.69坪 1~ 2/ 15 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 湖濱新綻

台中市東區樂業南路192號

2,200萬

36.04坪

61.0萬

含租約；

 7.85坪 1~ 2/ 15 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 湖濱新綻

台中市東區樂業南路190號

2,850萬

含車位380萬

55.39坪

含車位18.31坪

66.6萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。

 8.54坪 1~ 2/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 湖濱新綻

樂業南路188號11樓之1

2,078萬

含車位價

52.97坪

含車位坪數

39.2萬

8.62坪 11~ 11/ 15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 湖濱新綻

台中市東區樂業南路188號10樓之2

2,100萬

含車位價

54.39坪

含車位坪數

38.6萬

8.89坪 10~ 10/ 15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 湖濱新綻

台中市東區樂業南路186號14樓之3

2,258萬

含車位240萬

97.68坪

含車位18.31坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.64坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。