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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝/店面

台中市東區東光園路452號

6,938萬

216.05坪

32.1萬

75.02坪 1~ 5/ 5 14.0年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 寶鴻景美大廈

東光園路568號

4,728萬

含車位1,000萬

160.48坪

含車位53.51坪

34.9萬

23.00坪 1~ 1/ 12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

台中市東區旱溪街19巷8之3號

3,730萬

159.11坪

23.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 58.69坪 1~ 5/ 5 4.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台中市東區旱溪街19巷8之2號

3,470萬

154.48坪

22.5萬

其他增建；

 53.85坪 1~ 5/ 5 4.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市東區樂業路188巷37號

4,530萬

130.72坪

34.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 45.68坪 1~ 5/ 5 0.8年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市東區育英路37一1號

4,500萬

95.40坪

47.2萬

其他增建；

 75.02坪 1~ 2/ 2 49.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京綻ONE

進德路【京綻ONE】A1棟12樓

2,710萬

含車位價

86.21坪

含車位14.33坪

31.4萬

6.75坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 湖濱新綻

台中市東區樂業二路72號

4,955萬

含車位190萬

75.88坪

含車位9.15坪

71.4萬

14.75坪 1~ 2/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】A2棟0號

3,368萬

含車位630萬

75.05坪

含車位27.01坪

57.0萬

此戶別為宜居陽台戶，坪數為7.73坪。

 4.99坪 26~ 26/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】B2棟0號

2,995萬

含車位575萬

74.87坪

含車位27.01坪

50.6萬

4.99坪 17~ 17/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓

進德路【京綻ONE】A2棟20樓

3,080萬

含車位價

74.02坪

含車位19.10坪

41.6萬

6.95坪 20~ 20/ 21 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 國聚之禮

樂業路222號

3,588萬

含車位價

73.99坪

含車位坪數

48.5萬

13.98坪 1~ 2/ 14 0.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 新業築森鄰

台中市東區東光園路【新業築森鄰】A棟03號

1,939萬

含車位240萬

73.18坪

含車位22.32坪

33.4萬

9.75坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湖濱1號NO4湖濱雙星

台中市東區樂業南路166號6樓之1

2,350萬

含車位300萬

72.77坪

含車位17.93坪

37.4萬

11.66坪 6~ 6/ 22 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湖濱1號NO4湖濱雙星

台中市東區樂業南路166號13樓之1

2,750萬

含車位價

72.77坪

含車位坪數

37.8萬

11.66坪 13~ 13/ 22 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 湖濱1號NO4湖濱雙星

樂業南路168號21樓之1

2,660萬

含車位價

70.98坪

含車位17.93坪

37.5萬

11.29坪 21~ 21/ 22 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 湖濱1號NO4湖濱雙星

台中市東區樂業南路168號13樓之1

2,600萬

含車位價

70.81坪

含車位17.93坪

36.7萬

11.26坪 13~ 13/ 22 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新業築森鄰

台中市東區東光園路【新業築森鄰】D棟08號

1,899萬

含車位260萬

68.75坪

含車位22.32坪

35.3萬

8.87坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 湖濱新綻

台中市東區樂業二路82號

3,910萬

含車位380萬

66.68坪

含車位18.31坪

73.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。

 10.98坪 1~ 2/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口B2-9F【浩瀚湖濱城】

2,291萬

含車位365萬

66.07坪

含車位18.20坪

40.2萬

4.99坪 9~ 9/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】A2棟0號

2,350萬

含車位380萬

66.04坪

含車位18.00坪

41.0萬

4.99坪 14~ 14/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】A2棟0號

2,548萬

含車位390萬

66.04坪

含車位18.00坪

44.9萬

4.99坪 16~ 16/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】A2棟0號

2,592萬

含車位350萬

66.04坪

含車位18.00坪

46.7萬

4.99坪 10~ 10/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】A2棟0號

2,437萬

含車位360萬

66.04坪

含車位18.00坪

43.2萬

4.99坪 9~ 9/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】A2棟0號

2,470萬

含車位380萬

66.04坪

含車位18.00坪

43.5萬

4.99坪 8~ 8/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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