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樂業南路湖濱新綻實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 金橋大樓

復興路四段305號7樓之8

232萬

6.47坪

35.8萬

1.07坪 7~ 7/ 10 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公 干城第一廣場

台中市東區南京二街10號4樓

250萬

14.19坪

17.6萬

1.63坪 4~ 4/ 9 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 金橋大樓

台中市東區復興路四段305號9樓之1

258萬

6.12坪

42.1萬

1.19坪 9~ 9/ 10 44.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 安居樂業

樂業路255號14樓之2

735萬

含車位價

28.62坪

含車位坪數

25.7萬

3.23坪 14~ 14/ 14 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大智金邸

台中市東區大智路341號14樓之8

810萬

含車位50萬

35.60坪

含車位坪數

22.8萬

3.17坪 14~ 14/ 15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 公園首席

台中市東區東信街76號5樓之3

850萬

含車位價

36.38坪

含車位坪數

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 5~ 5/ 9 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】G17棟0號

940萬

18.86坪

49.8萬

1.82坪 14~ 14/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

建中街131號7樓

980萬

含車位價

36.86坪

含車位坪數

26.6萬

6.22坪 7~ 7/ 7 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 安居樂業

台中市東區樂業路245號7樓之2

1,047萬

含車位價

38.00坪

含車位坪數

27.6萬

4.34坪 7~ 7/ 14 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 泱湖濱

台中市東區大興街與建德路口【泱湖濱】D棟4號

1,088萬

含車位100萬

24.63坪

含車位2.42坪

44.5萬

5.35坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 泱湖濱

台中市東區大興街與建德路口【泱湖濱】C棟6號

1,190萬

含車位100萬

25.02坪

含車位2.42坪

48.2萬

5.45坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台中新站

台中市東區公園東路55號10樓之8

1,220萬

19.55坪

62.4萬

2.38坪 10~ 10/ 15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台中新站

公園東路55號12樓之3

1,228萬

含車位價

34.78坪

含車位11.00坪

35.3萬

2.90坪 12~ 12/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 舜元水鋼琴

旱溪東路一段292號4樓之8

1,260萬

含車位價

39.26坪

含車位9.19坪

32.1萬

4.73坪 4~ 4/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】G18棟0號

1,276萬

含車位190萬

30.86坪

含車位9.00坪

49.7萬

2.10坪 14~ 14/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台中市東區東光園路115號20樓之3

1,300萬

含車位價

41.55坪

含車位12.39坪

31.3萬

5.81坪 20~ 20/ 24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝麗新中匯

一心街400號2樓之3

1,380萬

含車位105萬

44.29坪

含車位7.71坪

34.9萬

5.52坪 2~ 2/ 15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 湖濱1號NO3湖悅

台中市東區樂業一路79號8樓之6

1,425萬

含車位180萬

39.62坪

含車位9.98坪

42.0萬

7.28坪 8~ 8/ 10 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星境界

公園東路100號8樓之9

1,498萬

含車位價

36.91坪

含車位9.36坪

40.6萬

3.59坪 8~ 8/ 15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】D6棟0號

1,620萬

含車位200萬

35.67坪

含車位9.00坪

53.3萬

2.67坪 24~ 24/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】D6棟0號

1,626萬

含車位175萬

35.67坪

含車位9.00坪

54.4萬

2.67坪 28~ 28/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

東光園路117號8樓之6

1,650萬

含車位價

38.22坪

含車位9.23坪

43.2萬

5.14坪 8~ 8/ 24 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 湖濱1號 NO1湖美/NO2湖森

台中市東區樂業南路37號4樓之5

1,723萬

含車位200萬

47.56坪

含車位8.50坪

39.0萬

7.11坪 4~ 4/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台中新站

台中市東區公園東路55號2樓之7

1,730萬

含車位200萬

50.01坪

含車位13.08坪

41.4萬

4.50坪 2~ 2/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】A7棟0號

1,748萬

含車位180萬

36.84坪

含車位9.00坪

56.3萬

2.88坪 25~ 25/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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