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宜欣五街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

溪洲段925地號

17萬

-

16.0萬

1.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

瑞欣段142-2地號

42萬

-

20.0萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

溪洲段922地號

44萬

-

16.0萬

2.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

溪洲段921地號

70萬

-

16.0萬

4.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪洲段288地號

162萬

-

33.1萬

協議價購；

 4.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪洲段469地號

80萬

-

9.3萬

道路用地

 8.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

溪洲段1251-1地號

77萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市太平區富宜路221號

340萬

17.18坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 1~ 2/ 2 46.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 日升樂築3

台中市太平區宜昌東路【日升樂築3】A棟6號

1,900萬

46.15坪

41.2萬

14.89坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

欣欣段438-7地號

99萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 16.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

宜欣段1679地號

100萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市東區東英九街165號

1,500萬

35.96坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.28坪 1~ 3/ 3 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

新吉路54巷26弄2號

1,050萬

33.78坪

31.1萬

20.37坪 1~ 2/ 2 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市太平區仁和街1巷19號

800萬

24.75坪

32.3萬

其他增建；

 20.37坪 1~ 2/ 2 46.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

市民大道一段221號

1,238萬

27.89坪

44.4萬

20.57坪 1~ 2/ 2 46.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

宜欣段151地號

80萬

-

3.8萬

本案適用土地法34條之1

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 日升樂築3

台中市太平區宜昌東路【日升樂築3】A棟2號

2,180萬

49.84坪

43.7萬

21.10坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

宜欣二路210號

1,570萬

含車位價

76.29坪

含車位坪數

20.6萬

21.18坪 1~ 5/ 5 29.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

中山段194地號

300萬

-

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

宜欣十街12巷38號

1,130萬

32.32坪

35.0萬

22.69坪 1~ 2/ 2 43.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市太平區市民大道一段58號

1,868萬

75.56坪

24.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.59坪 1~ 4/ 4 33.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他 豐邑歐洲心

台中市太平區樹孝路41巷8弄5號

1,850萬

70.25坪

26.3萬

23.69坪 1~ 4/ 4 19.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市太平區宜欣十街12巷53號

1,390萬

31.89坪

43.6萬

頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市東區龍安街39號

1,865萬

58.95坪

31.6萬

其他增建；

 24.06坪 1~ 4/ 4 24.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市東區十甲路378號

2,745萬

含車位價

70.89坪

含車位坪數

38.7萬

24.41坪 1~ 4/ 4 28.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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