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宜欣五街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 土地

宜欣段800地號

30萬

-

4.5萬

市場攤位；

 6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

瑞欣段142-2地號

42萬

-

20.0萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

宜欣段1752-1地號

60萬

-

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

宜欣段373地號

65萬

-

5.7萬

11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

宜欣段151地號

80萬

-

3.8萬

本案適用土地法34條之1

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

溪洲段91-4地號

92萬

-

31.7萬

政府機關標讓售；

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

欣欣段438-7地號

99萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 16.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

宜欣段1679地號

100萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

欣欣段937地號

108萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市太平區溪洲路87巷2之1號

200萬

15.06坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 1~ 2/ 2 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市太平區宜欣五街14號

263萬

19.08坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.97坪 1~ 1/ 1 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市太平區宜欣四街2之1巷40號

300萬

15.95坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.86坪 1~ 3/ 3 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

瑞欣段142地號

303萬

-

20.0萬

15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市太平區富宜路221號

340萬

17.18坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 1~ 2/ 2 46.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市太平區溪洲西路15號

420萬

30.91坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.39坪 1~ 2/ 2 47.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/其他

台中市太平區溪洲路110號

600萬

29.89坪

20.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~ 2/ 2 44.7年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市太平區宜欣二街8號

600萬

32.10坪

18.7萬

二等親買賣一樓 沿著一樓加蓋

 41.44坪 1~ 2/ 2 49.3年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

溪洲段90地號

633萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 20.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市太平區溪洲西路68巷12號

650萬

24.01坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~ 3/ 3 27.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市太平區宜欣二路34號

700萬

32.24坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 32.07坪 1~ 2/ 2 48.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市太平區宜欣二街24號

745萬

15.74坪

47.3萬

31.16坪 1~ 1/ 1 49.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

欣欣段438-7地號

771萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 203.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市太平區宜欣五街28號

790萬

19.05坪

41.5萬

32.67坪 1~ 1/ 1 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

溪洲路87巷18號

840萬

含車位價

30.13坪

含車位坪數

27.9萬

26.02坪 1~ 2/ 2 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

台中市太平區宜欣一街6號

880萬

34.27坪

25.7萬

其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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