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宜欣五街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝 豐邑椰城

新平路二段130巷29號

1,367萬

61.05坪

22.4萬

25.18坪 1~ 5/ 5 19.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/其他 豐邑椰城

台中市太平區新平路二段130巷29號

1,367萬

61.15坪

22.4萬

25.18坪 1~ 5/ 5 18.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他 豐邑椰城

台中市太平區新平路二段130巷30號

1,358萬

61.15坪

22.2萬

其他增建；

 25.18坪 1~ 5/ 5 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他

台中市太平區新平路二段130巷41號

1,300萬

61.15坪

21.3萬

25.18坪 1~ 5/ 5 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他

台中市太平區新平路二段130巷36號

1,680萬

61.15坪

27.5萬

陽台外推；

 25.18坪 1~ 5/ 5 20.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市太平區宜昌路476號

1,680萬

53.78坪

31.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~ 3/ 3 38.9年 5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市太平區宜欣四街2之1巷24號

1,266萬

31.90坪

39.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~ 3/ 3 39.9年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市太平區宜昌路456號

1,650萬

55.86坪

29.5萬

24.81坪 1~ 3/ 3 37.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

宜欣段1685地號

303萬

-

12.2萬

包含公共設施保留地用地；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市太平區新平路96之5號

1,200萬

29.16坪

41.2萬

24.50坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市太平區中山路三段67巷60弄8號

1,280萬

37.30坪

34.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~ 2/ 2 44.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市太平區宜欣十街12巷53號

930萬

31.89坪

29.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市太平區宜欣十街12巷53號

930萬

31.89坪

29.2萬

頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 宜欣墅

台中市太平區宜欣段922地號【宜欣墅】B號

2,460萬

64.58坪

38.1萬

23.90坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 宜欣墅

台中市太平區宜欣段922地號【宜欣墅】A號

2,320萬

64.58坪

35.9萬

23.90坪 0~ 0/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市太平區宜欣十街12巷53號

1,390萬

31.89坪

43.6萬

頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市太平區市民大道一段256巷12號

2,038萬

55.99坪

36.4萬

23.18坪 1~ 4/ 4 17.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 拓建家園

宜文街88號

1,600萬

56.76坪

28.2萬

22.99坪 1~ 4/ 4 15.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝 逸人居

台中市太平區宜欣四街62巷1號

200萬

35.73坪

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 22.77坪 1~ 3/ 3 31.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

宜欣十街12巷38號

1,020萬

32.32坪

31.6萬

22.69坪 1~ 2/ 2 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

宜欣十街12巷38號

1,130萬

32.32坪

35.0萬

22.69坪 1~ 2/ 2 43.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

台中市太平區宜欣十街12巷38號

880萬

32.32坪

27.2萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 22.69坪 1~ 2/ 2 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 帛昇幸福家NO13

台中市太平區宜欣五街2之1號

1,850萬

49.44坪

37.4萬

其他增建；

 22.69坪 1~ 3/ 3 2.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/辦公

台中市東區十甲路517號

2,756萬

65.76坪

41.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.67坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

富宜路33之18號

1,890萬

62.48坪

30.3萬

22.42坪 1~ 4/ 4 5.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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