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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 透天厝/工廠

台中市太平區德明路6號

420萬

115.42坪

3.6萬

二親等買賣案件。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 108.54坪 1~ 3/ 3 29.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 廣三名人山水B區

1,018萬

含車位價

44.04坪

含車位坪數

23.1萬

5.50坪 4~ 4/ 15 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

頭汴坑段1716-2地號

410萬

-

0.5萬

813.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】E棟6樓號

1,245萬

含車位80萬

32.66坪

含車位5.39坪

42.7萬

3.52坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,113萬

含車位價

35.18坪

含車位坪數

31.6萬

4.89坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富宇讀樂樂

1,758萬

含車位價

44.85坪

含車位7.81坪

39.2萬

6.67坪 11~ 11/ 14 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 田園華廈竹園梅園

台中市太平區育才路25號4樓

910萬

含車位價

39.50坪

含車位坪數

23.0萬

6.79坪 4~ 4/ 7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 伊甸園大樓區

台中市太平區中山路二段412號之18

830萬

含車位價

38.05坪

含車位坪數

21.8萬

10.04坪 1~ 1/ 7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 歡樂168

570萬

28.20坪

20.2萬

7.83坪 5~ 5/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 陞霖執美

1,210萬

含車位價

33.75坪

含車位9.08坪

35.9萬

5.15坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

1,070萬

38.33坪

27.9萬

26.69坪 1~ 2/ 2 43.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

160萬

6.71坪

23.9萬

0.86坪 9~ 9/ 10 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 櫻花昕光之櫻

台中市太平區育才路【櫻花昕光之櫻】G棟09F-2號

1,317萬

含車位180萬

35.99坪

含車位8.54坪

41.4萬

5.47坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 順天緮華

台中市太平區成功東路42巷【順天緮華】C棟14F-C5號

1,766萬

含車位170萬

44.71坪

含車位8.65坪

44.3萬

10.70坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 別墅新世界

台中市太平區光興路832巷11弄6號

1,100萬

46.94坪

23.4萬

陽臺外推；其他增建；

 25.92坪 1~ 4/ 4 27.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

長億段35地號

70萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,180萬

含車位價

35.18坪

含車位7.76坪

33.5萬

4.89坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

台中市太平區中山路二段154巷5號

1,100萬

34.95坪

31.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.81坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台中市太平區環中東路四段7號2樓之2

1,000萬

含車位價

36.45坪

含車位7.76坪

27.4萬

5.10坪 2~ 2/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台中市太平區環中東路四段7號10樓之5

1,258萬

含車位價

36.45坪

含車位7.76坪

34.5萬

5.10坪 10~ 10/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚佳大值

台中市太平區環中東路三段與樹孝路115巷口【聚佳大值】B棟11F-3號

1,720萬

含車位195萬

46.95坪

含車位8.97坪

40.2萬

6.73坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新坪段76地號

208萬

-

16.0萬

本案依土地法第34條之1規定辦理

 13.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新坪段77地號

810萬

-

14.9萬

本案依土地法第34條之1規定辦理

 54.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新坪段77-1地號

90萬

-

1.5萬

本案依土地法第34條之1規定辦理包含公共設施保留地用地；

 61.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水美捷堡

1,470萬

含車位價

44.80坪

含車位坪數

32.8萬

8.35坪 8~ 8/ 14 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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