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宜欣五街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝

台中市太平區宜昌路497巷17號

2,970萬

含車位價

82.47坪

含車位坪數

36.0萬

其他增建；

 31.16坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市太平區宜昌路497巷19號

2,950萬

含車位價

82.64坪

含車位坪數

35.7萬

37.51坪 1~ 4/ 4 0.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 麗馳麗景NO12

新平路二段288號

2,930萬

95.41坪

30.7萬

其他；其他增建；

 27.32坪 1~ 4/ 4 2.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市太平區宜欣路52巷11號

2,928萬

146.16坪

20.0萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 47.19坪 0~ 0/ 0 0.0年 13房(室)8廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市太平區宜昌路465巷12弄23號

2,900萬

含車位價

84.22坪

含車位坪數

34.4萬

其他增建；

 30.55坪 1~ 4/ 4 0.2年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

宜欣段45地號

2,845萬

-

52.2萬

買賣價不包含土地上第三人未保存登記建物，無租地建屋之關係。

 54.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/辦公

台中市東區十甲路517號

2,756萬

65.76坪

41.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.67坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市太平區中山路三段77號

2,750萬

83.40坪

33.0萬

20.95坪 1~ 4/ 4 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市太平區宜昌路465巷12弄25號

2,750萬

含車位價

84.22坪

含車位坪數

32.7萬

30.55坪 1~ 4/ 4 0.2年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台中市太平區溪洲西路68巷34號

2,580萬

131.50坪

19.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 67.46坪 1~ 3/ 3 26.2年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市太平區宜安街46號

2,570萬

96.04坪

26.8萬

42.65坪 1~ 4/ 4 6.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 麗馳麗景NO12

新平路二段290之2號

2,500萬

含車位價

87.52坪

含車位坪數

28.6萬

35.51坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝 麗馳麗景NO12

台中市太平區新平路二段290之3號

2,480萬

87.76坪

28.3萬

36.00坪 1~ 4/ 4 1.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 宜欣墅

台中市太平區宜欣段922地號【宜欣墅】B號

2,460萬

64.58坪

38.1萬

23.90坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市太平區宜欣一路16號

2,460萬

64.52坪

38.1萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.62坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市太平區市民大道一段171號

2,450萬

55.79坪

43.9萬

其他增建；

 40.20坪 1~ 3/ 3 34.8年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市東區十智街67號

2,450萬

54.12坪

45.3萬

土地款：22143399元，房屋款：2356601元。另有神明廳。其他增建；

 33.16坪 1~ 4/ 4 16.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 麗馳麗景NO12

台中市太平區新平路二段290之1號

2,400萬

87.52坪

27.4萬

35.39坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台中市東區十智街63號

2,380萬

58.34坪

40.8萬

33.67坪 1~ 4/ 4 16.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 宜欣墅

台中市太平區宜欣段922地號【宜欣墅】A號

2,320萬

64.58坪

35.9萬

23.90坪 0~ 0/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市太平區宜欣一路16之1號

2,320萬

64.52坪

36.0萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.71坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

中山路三段123號

2,300萬

34.99坪

65.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 45.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

宜欣段1903-8地號

2,270萬

-

31.4萬

協議價購;

 72.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

富宜路33之9號

2,150萬

含車位價

61.37坪

含車位坪數

35.0萬

20.30坪 1~ 4/ 4 6.9年 3房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/其他

台中市太平區宜欣八街2之2號

2,150萬

82.66坪

26.0萬

未登記建物；

 103.15坪 1~ 2/ 2 34.2年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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