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宜欣五街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

宜欣段1685地號

1,400萬

-

17.1萬

81.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

瑞欣段405地號

666萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 80.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

宜欣段1673地號

462萬

-

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 79.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

十全街120巷5號

3,680萬

含車位價

108.16坪

含車位坪數

34.0萬

74.90坪 1~ 4/ 4 17.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

宜欣段1685地號

908萬

-

12.2萬

包含公共設施保留地用地；

 74.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

宜欣段1903-8地號

2,270萬

-

31.4萬

協議價購;

 72.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

溪洲段1251地號

193萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 69.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市東區東英十五街20號

4,180萬

120.33坪

34.7萬

其他增建；

 68.59坪 1~ 4/ 4 16.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台中市太平區溪洲西路68巷34號

2,580萬

131.50坪

19.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 67.46坪 1~ 3/ 3 26.2年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

溪洲段88地號

1,991萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地;協議價購;

 67.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市太平區宜文街41號

3,000萬

3.71坪

809.6萬

其他增建；

 67.16坪 1~ 1/ 1 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

溪洲段93地號

3,098萬

-

48.0萬

包含公共設施保留地用地;協議價購;

 64.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

宜欣段1675地號

1,978萬

-

32.4萬

61.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市太平區宜欣五街30號

3,800萬

112.60坪

33.8萬

其他增建；

 59.90坪 1~ 5/ 5 0.1年 29房(室)0廳29衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

宜欣段368-1地號

594萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 59.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

宜欣段361地號

1,514萬

-

25.8萬

58.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

宜欣段961-3地號

1,800萬

-

31.7萬

56.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

宜欣段45地號

2,845萬

-

52.2萬

買賣價不包含土地上第三人未保存登記建物，無租地建屋之關係。

 54.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

瑞欣段405地號

145萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地用地；

 53.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

宜欣一路16號

1,200萬

36.43坪

32.9萬

52.33坪 1~ 2/ 2 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

台中市太平區宜欣一路16號

1,300萬

36.43坪

35.7萬

52.33坪 1~ 2/ 2 45.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市太平區宜欣一路34號

2,030萬

40.58坪

50.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 52.33坪 1~ 2/ 2 45.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

宜欣段361地號

1,388萬

-

27.2萬

51.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

宜欣段368地號

507萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 50.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市太平區溪洲路87巷25號

2,088萬

60.50坪

34.5萬

含增建或未登記建物。本買賣為二棟房屋，屋內二戶打通。

 50.82坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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