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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓

1,066萬

含車位價

37.08坪

含車位12.45坪

28.8萬

0.00坪 9~ 9/ 13 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 豐閱榮曜NO5

915萬

含車位價

35.00坪

含車位2.25坪

26.1萬

8.12坪 3~ 3/ 8 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 宇淞意品築

2,668萬

55.79坪

47.8萬

0.00坪 1~ 4/ 4 --年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

580萬

-

30.0萬

19.36坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

1,150萬

-

160.5萬

7.17坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 十二淳

873萬

含車位價

23.59坪

含車位5.00坪

37.0萬

4.86坪 11~ 11/ 12 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

150萬

-

19.8萬

7.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 泓瑞綠雅圖

1,396萬

含車位價

44.25坪

含車位8.27坪

31.6萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,332萬

含車位價

46.52坪

含車位8.67坪

28.6萬

0.00坪 6~ 6/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 拓建悅見山

1,510萬

含車位價

46.51坪

含車位8.67坪

32.5萬

7.25坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 拓建悅見山

1,498萬

含車位價

45.71坪

含車位8.67坪

32.8萬

0.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 泓瑞綠雅圖

1,300萬

含車位價

36.36坪

含車位8.27坪

35.8萬

0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

410萬

-

12.0萬

34.25坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 昌祐閱灣

920萬

含車位價

28.34坪

含車位12.45坪

32.5萬

4.53坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

內城段70地號

390萬

-

2.0萬

190.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞綠雅圖

1,240萬

含車位價

34.68坪

含車位8.27坪

35.8萬

5.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 悅幸福

台中市太平區振福路與十甲北二街口【悅幸福】H棟02號

1,226萬

含車位200萬

34.34坪

含車位10.89坪

43.8萬

5.93坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和宜上美

台中市太平區環中東路三段(育賢段184-2地號)【和宜上美】A1棟13F號

1,550萬

含車位158萬

44.87坪

含車位8.68坪

38.5萬

7.11坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】D棟8樓號

1,368萬

含車位175萬

40.00坪

含車位11.08坪

41.3萬

3.74坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅幸福

台中市太平區振福路與十甲北二街口【悅幸福】F棟08號

1,571萬

含車位210萬

42.17坪

含車位10.89坪

43.5萬

7.91坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花昕光之櫻

台中市太平區育才路【櫻花昕光之櫻】D棟07F-1號

1,636萬

含車位200萬

47.32坪

含車位8.85坪

37.3萬

8.04坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御閑之森

台中市太平區育賢段201地號【御閑之森】F棟6F-1號

1,490萬

含車位191萬

42.82坪

含車位9.58坪

39.1萬

6.76坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏富爵鼎

台中市太平區新福路【藏富爵鼎】9F-B號

1,900萬

含車位230萬

48.02坪

含車位9.40坪

43.2萬

8.08坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏富爵鼎

台中市太平區新福路【藏富爵鼎】12F-B號

2,015萬

含車位230萬

47.81坪

含車位9.40坪

46.5萬

7.99坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚佳大值

台中市太平區環中東路三段與樹孝路115巷口【聚佳大值】A棟11F-2號

1,662萬

含車位195萬

46.87坪

含車位8.97坪

38.7萬

6.84坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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