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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

580萬

-

30.0萬

19.36坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 菁英會館

130萬

4.34坪

30.0萬

1.70坪 2~ 2/ 4 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

洪厝段406-10地號

30萬

-

29.9萬

1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

173萬

5.81坪

29.8萬

0.65坪 5~ 5/ 10 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台中市太平區宜欣二路56號

1,000萬

33.64坪

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 19.06坪 1~ 2/ 2 47.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 凡爾賽新都

570萬

19.33坪

29.5萬

4.71坪 4~ 4/ 6 34.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 寵愛1生

1,850萬

含車位價

63.13坪

含車位坪數

29.3萬

26.72坪 -1~ 4/ 4 19.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/其他 寵愛1生

台中市太平區育仁路213巷6號

1,850萬

63.13坪

29.3萬

包含公共設施保留地用地；

 26.72坪 1~ 4/ 4 19.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他 寵愛1生

台中市太平區育仁路213巷1號

1,750萬

60.02坪

29.2萬

19.74坪 1~ 4/ 4 19.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 寵愛1生

1,750萬

60.02坪

29.2萬

19.74坪 -1~ 4/ 4 19.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

台中市太平區中山路一段245巷1號3樓之2

185萬

6.36坪

29.1萬

陽台外推；

 0.93坪 3~ 3/ 10 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 公園i-Park

台中市太平區育才路438號2樓之1

1,320萬

含車位價

45.33坪

含車位坪數

29.1萬

7.20坪 2~ 2/ 14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 四季水悅

台中市太平區旱溪西路二段182號6樓之5

1,450萬

含車位價

49.76坪

含車位9.75坪

29.1萬

8.20坪 6~ 6/ 15 6.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,066萬

含車位價

37.08坪

含車位12.45坪

28.8萬

0.00坪 9~ 9/ 13 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

1,060萬

36.81坪

28.8萬

31.32坪 1~ 2/ 2 36.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,332萬

含車位價

46.52坪

含車位8.67坪

28.6萬

0.00坪 6~ 6/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市太平區新明街59巷26號

1,690萬

59.33坪

28.5萬

其他增建；

 36.68坪 1~ 4/ 4 30.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

160萬

5.71坪

28.0萬

0.83坪 7~ 7/ 10 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

台中市太平區中山路一段245巷18號7樓之2

160萬

5.73坪

27.9萬

陽台外推；

 0.83坪 7~ 7/ 10 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 幸福美滿/大台中華城NO2

850萬

30.72坪

27.7萬

3.93坪 5~ 5/ 15 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 長億新平華廈NO2

820萬

含車位價

30.33坪

含車位坪數

27.0萬

4.02坪 8~ 8/ 12 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 富貴社區

720萬

27.00坪

26.7萬

4.62坪 7~ 7/ 7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 豐閱榮曜NO5

915萬

含車位價

35.00坪

含車位2.25坪

26.1萬

8.12坪 3~ 3/ 8 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 新生活蘭園

台中市太平區永平南路40巷5號6樓之13

995萬

含車位價

38.40坪

含車位坪數

25.9萬

陽台外推；

 4.93坪 6~ 6/ 9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

522萬

20.25坪

25.8萬

2.47坪 6~ 6/ 12 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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