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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 協勝詠心

台中市太平區環中東路369號旁【協勝詠心】B7棟2F號

1,250萬

含車位173萬

36.48坪

含車位9.25坪

39.6萬

5.02坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】B棟5樓號

1,713萬

含車位200萬

50.00坪

含車位11.08坪

38.9萬

5.02坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御閑之森

台中市太平區育賢段201地號【御閑之森】B棟11F-6號

1,644萬

含車位326萬

50.80坪

含車位18.89坪

41.3萬

6.50坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚佳大值

台中市太平區環中東路三段與樹孝路115巷口【聚佳大值】A棟10F-2號

1,560萬

含車位195萬

47.22坪

含車位9.32坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】F棟4樓號

1,169萬

含車位110萬

32.06坪

含車位5.39坪

39.7萬

3.44坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聚悅澄心

台中市太平區中平九街、中平九街185巷【聚悅澄心】H棟12號

1,492萬

含車位155萬

48.07坪

含車位11.94坪

37.0萬

5.94坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅幸福

台中市太平區振福路與十甲北二街口【悅幸福】D棟11號

1,372萬

含車位200萬

36.35坪

含車位10.89坪

46.0萬

6.44坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】I棟5樓號

1,348萬

含車位185萬

40.00坪

含車位11.08坪

40.2萬

3.74坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】F棟15樓號

1,279萬

含車位110萬

32.06坪

含車位5.39坪

43.8萬

3.44坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】A棟5樓號

1,625萬

含車位185萬

47.85坪

含車位11.08坪

39.2萬

4.72坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】G棟13樓號

1,249萬

含車位110萬

32.06坪

含車位5.39坪

42.7萬

3.44坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】H棟9樓號

1,285萬

含車位80萬

32.66坪

含車位5.39坪

44.2萬

3.52坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】H棟15樓號

1,341萬

含車位110萬

32.66坪

含車位5.39坪

45.2萬

3.52坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 中和街14戶店舖住宅新建工程

台中市太平區東平段【中和街14戶店舖住宅新建工程】B棟2號

2,350萬

60.75坪

38.7萬

24.12坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和宜上美

台中市太平區環中東路三段(育賢段184-2地號)【和宜上美】C2棟6F號

1,605萬

含車位178萬

46.95坪

含車位8.68坪

37.3萬

7.49坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御閑之森

台中市太平區育賢段201地號【御閑之森】B棟13F-1號

1,680萬

含車位332萬

52.70坪

含車位19.16坪

40.2萬

6.76坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

振興段26-4地號

3萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁平段1147地號

2,250萬

-

52.0萬

未登記建物；

 43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

振興段26-2地號

3萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

義平段110-34地號

131萬

-

12.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

頭汴坑段1874-7地號

170萬

-

0.1萬

1202.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新光段1018-2地號

254萬

-

41.6萬

政府機關標讓售；

 6.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

孝平段245地號

60萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 7.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花昕光之櫻

台中市太平區育才路【櫻花昕光之櫻】D棟03F-2號

1,613萬

含車位185萬

47.01坪

含車位8.54坪

37.1萬

8.04坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻邑璞樹謙里

台中市太平區育賢路【鴻邑璞樹謙里】A棟3號

1,663萬

含車位160萬

46.09坪

含車位8.20坪

39.7萬

6.38坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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