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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 透天厝 馨雅圓滿No.17

台中市大雅區楓林街399巷22號

1,940萬

48.46坪

40.0萬

65.67坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 契合3期

台中市大雅區楓林街308號3樓之6

635萬

含車位110萬

37.85坪

含車位12.94坪

21.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

908萬

含車位價

54.53坪

含車位坪數

16.7萬

28.13坪 1~ 4/ 4 25.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝/其他 中科莊園Ⅱ

台中市大雅區神林路一段540巷68弄13號

1,025萬

含車位價

45.60坪

含車位坪數

22.5萬

32.51坪 1~ 3/ 3 13.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號12樓之5

735萬

含車位價

38.80坪

含車位5.18坪

18.9萬

7.27坪 12~ 12/ 12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 雅園大樓

台中市大雅區學府路415巷16號3樓之2

558萬

含車位價

39.85坪

含車位坪數

14.0萬

8.18坪 3~ 3/ 6 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 悠雅

台中市大雅區大林路140巷25號10樓之1

788萬

含車位115萬

39.59坪

含車位4.50坪

19.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.91坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

1,280萬

含車位價

55.21坪

含車位坪數

23.2萬

20.13坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 車位 世基國寶

台中市大雅區民權街39巷9號底層

39萬

3.03坪

--萬

單獨車位交易。;機械故障，上下層2個機械車位合併成為1個上層機械車位

 0.00坪 -1~ -1/ 14 25.5年
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 中科莊園I

台中市大雅區秀山十一路15號

1,120萬

66.37坪

16.9萬

23.46坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 京典小集

台中市大雅區神林南路21巷26號8樓之2

600萬

含車位價

37.16坪

含車位坪數

16.2萬

6.89坪 8~ 8/ 8 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 祥園雅筑

台中市大雅區神林路一段478巷42之8號

1,000萬

51.30坪

19.5萬

34.49坪 1~ 4/ 4 12.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

台中市大雅區光復路24之13號

836萬

68.10坪

12.3萬

27.77坪 1~ 3/ 3 25.8年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

台中市大雅區通山路88之16號

1,000萬

45.16坪

22.1萬

29.68坪 1~ 3/ 3 4.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

台中市大雅區神林南路313巷17弄4號

1,000萬

37.97坪

26.3萬

22.60坪 1~ 3/ 3 26.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 富宇楓采

台中市大雅區楓林街192號11樓之5

700萬

含車位115萬

38.08坪

含車位10.42坪

21.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 富宇楓采

台中市大雅區上楓段1158地號等3筆【富宇楓采】

700萬

含車位115萬

37.52坪

含車位10.40坪

21.6萬

6.15坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 羅馬六期

640萬

含車位價

47.16坪

含車位0.15坪

13.6萬

4.78坪 3~ 3/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 土地

上楓段1441-6地號

14萬

-

23.2萬

占用鄰地之交易

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

忠雅段984地號

1,385萬

-

6.7萬

207.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 契合3期

台中市大雅區楓林街308號7樓之2

1,010萬

含車位250萬

60.48坪

含車位25.88坪

22.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.86坪 7~ 7/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 中科峇里島NO9

台中市大雅區民豐街73號

1,604萬

70.02坪

22.9萬

20.27坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 微笑城市

台中市大雅區建興路112巷15號4樓之2

800萬

含車位價

48.25坪

含車位6.81坪

16.6萬

7.38坪 4~ 4/ 12 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

台中市大雅區中山北路199巷8號

1,050萬

38.81坪

27.1萬

含增建或未登記建物。;

 36.67坪 1~ 2/ 2 30.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

科雅段41地號

7,339萬

-

8.9萬

828.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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