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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

台中市大雅區德勝路318巷60號

13,500萬

369.23坪

36.6萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 699.68坪 1~ 2/ 2 25.6年 13房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷11號

2,370萬

103.10坪

23.0萬

其他增建；

 29.00坪 1~ 4/ 4 34.1年 9房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區民富街73巷55弄5號

2,700萬

94.54坪

28.6萬

二等親關係間之交易

 63.88坪 1~ 4/ 4 9.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區建興路256號

1,800萬

83.66坪

21.5萬

29.95坪 1~ 4/ 4 30.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,740萬

含車位價

82.88坪

含車位坪數

33.1萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市大雅區前村路82巷60號

1,470萬

82.59坪

17.8萬

24.50坪 1~ 5/ 5 30.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

2,210萬

含車位價

80.61坪

含車位坪數

27.4萬

23.90坪 1~ 4/ 4 28.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市大雅區中山北路169巷17號

337萬

74.99坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.61坪 1~ 4/ 4 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市大雅區月祥路99巷8之1號3樓

2,800萬

73.42坪

38.1萬

25.41坪 3~ 3/ 5 1.8年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區中清路四段235巷2弄5號

2,000萬

73.13坪

27.4萬

24.03坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 藍鵲嘉德堡

2,250萬

含車位價

72.80坪

含車位坪數

30.9萬

54.55坪 1~ 3/ 3 3.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】C棟17號

2,880萬

72.59坪

39.7萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 50.33坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,470萬

含車位價

72.45坪

含車位坪數

20.3萬

24.50坪 1~ 5/ 5 30.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市大雅區雅楓街178號

1,410萬

70.83坪

19.9萬

19.72坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 比利時大庭園

台中市大雅區昌平路四段282南十八巷20號

2,686萬

68.08坪

39.5萬

38.40坪 1~ 4/ 4 4.3年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 皇家特區

2,620萬

66.77坪

39.2萬

土地款：2343萬元；建物款：277萬元。陽台外推；其他增建；

 22.39坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市大雅區神林南路525號

1,900萬

65.40坪

29.1萬

22.08坪 1~ 4/ 4 30.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區神林路一段478巷32號

2,000萬

64.89坪

30.8萬

其他增建；

 36.91坪 1~ 4/ 4 9.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 久樘鴻運道

台中市大雅區神林南路197巷55之11號

2,980萬

64.28坪

46.4萬

21.78坪 1~ 4/ 4 16.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區信義路35號

1,980萬

64.11坪

30.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 29.82坪 1~ 3/ 3 7.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 原研白2

台中市大雅區民族街【原研白2】A棟5號

2,350萬

63.47坪

37.0萬

18.45坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區中清路四段312巷87號

1,800萬

63.10坪

28.5萬

27.54坪 1~ 4/ 4 21.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 原研白2

台中市大雅區民族街【原研白2】A棟3號

2,430萬

62.59坪

38.8萬

19.66坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市大雅區民富街47號

1,500萬

61.55坪

24.4萬

42.65坪 1~ 4/ 4 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區楓林街231巷41號

1,480萬

61.32坪

24.1萬

未登記建物；

 19.66坪 1~ 4/ 4 29.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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