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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

台中市大雅區大明街12號

450萬

29.35坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.96坪 1~ 2/ 2 46.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市大雅區大林路140巷78之5號

4,940萬

59.85坪

82.5萬

267.71坪 1~ 2/ 2 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市大雅區大林路350巷20號

6,388萬

83.30坪

76.7萬

農舍

 741.13坪 1~ 2/ 2 37.1年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市大雅區大林路350巷38號

8,280萬

373.65坪

22.2萬

本件土地買賣土地增值稅約定由買方負擔。

 712.39坪 1~ 1/ 1 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市大雅區大林路65巷16號

8,500萬

68.46坪

124.2萬

其他增建；未登記建物；

 1144.96坪 1~ 2/ 2 31.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路257號

3,150萬

100.87坪

31.2萬

其他增建；

 41.95坪 1~ 3/ 3 43.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路263號

1,670萬

57.75坪

28.9萬

28.46坪 1~ 3/ 3 42.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路272巷5號

1,100萬

37.87坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 31.93坪 1~ 2/ 2 40.6年 6房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路59號

380萬

44.54坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 1~ 4/ 4 37.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 台中芳鄰

1,620萬

含車位價

69.24坪

含車位坪數

23.4萬

34.66坪 1~ 4/ 4 34.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市大雅區大榮街107巷10號

1,200萬

38.18坪

31.4萬

25.44坪 1~ 2/ 2 44.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市大雅區中山八路90號

4,130萬

25.46坪

162.2萬

廠房使用

 338.50坪 1~ 1/ 1 36.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路197巷75號

1,518萬

70.16坪

21.6萬

25.01坪 1~ 4/ 4 30.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路197巷78號

1,338萬

79.74坪

16.8萬

24.09坪 1~ 3/ 3 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路270號

1,450萬

46.96坪

30.9萬

20.66坪 1~ 3/ 3 22.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 勝興A+

台中市大雅區中山北路450巷10號

1,140萬

含車位價

34.91坪

含車位11.23坪

32.7萬

夾層；

 7.60坪 1~ 1/ 12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷9號

1,068萬

103.10坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.12坪 1~ 4/ 4 31.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路451巷19弄3號

860萬

40.00坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 1~ 2/ 8 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 欣居美墅館

台中市大雅區中山北路501號

3,738萬

102.86坪

36.3萬

其他增建；

 38.53坪 1~ 4/ 4 0.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 欣居美墅館

台中市大雅區中山北路503號

3,750萬

100.36坪

37.4萬

騎樓退縮兩米，隔戶隔柵

 37.36坪 1~ 4/ 4 0.4年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市大雅區中山路93號

448萬

10.15坪

44.1萬

20.42坪 1~ 1/ 1 19.2年 0房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市大雅區中山路大同巷1號

2,517萬

31.88坪

78.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 71.09坪 1~ 2/ 2 47.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市大雅區中和六路78之10號

10,233萬

465.85坪

22.0萬

787.14坪 1~ 1/ 1 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市大雅區中清北街65號

1,300萬

64.94坪

20.0萬

土地增值稅81萬9568元改由買方負擔。

 25.82坪 1~ 4/ 4 41.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

2,200萬

69.22坪

31.8萬

34.89坪 1~ 4/ 4 41.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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