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神林南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/店面

台中市大雅區民生路一段271號

19,578萬

134.76坪

145.3萬

未登記建物；

 489.46坪 1~ 3/ 3 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市大雅區民生路一段271號

19,441萬

134.76坪

144.3萬

489.46坪 1~ 3/ 3 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三和段1130-4地號

1,350萬

-

66.6萬

未登記建物；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

神林南路177號

1,700萬

26.94坪

63.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.12坪 1~ 1/ 1 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

民生段875地號

7,832萬

-

58.9萬

不動產標的為大雅區民生段875、876地號

 132.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市大雅區神林南路155巷1弄1之1號

6,038萬

112.08坪

53.9萬

214.57坪 1~ 3/ 3 33.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

三和段1155-19地號

110萬

-

52.0萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

四德段144-3地號

500萬

-

50.1萬

土地價格:4764100元正．建物價格：235900元正含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；未登記建物；未登記建物；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

三和段1072-19地號

5,870萬

-

49.0萬

未登記建物；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 久樘囍悅

台中市大雅區神林南路225巷40號

2,010萬

44.69坪

45.0萬

頂樓加蓋；

 22.69坪 1~ 3/ 3 14.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】A棟1號

2,378萬

54.14坪

43.9萬

23.16坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

雅環路二段102巷5號

1,600萬

含車位價

36.77坪

含車位坪數

43.5萬

42.48坪 1~ 2/ 2 34.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

民生段878地號

19,934萬

-

43.1萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。土地標的為民生段877、878、890、891、892地號。建物標的為兩棟。

 462.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

三和段1155-20地號

310萬

-

42.7萬

7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】B棟5號

2,388萬

56.48坪

42.3萬

24.07坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市大雅區神林南路80巷57號

1,080萬

25.77坪

41.9萬

頂樓加蓋；

 21.35坪 1~ 2/ 2 42.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市大雅區民生路一段206巷26號

1,300萬

31.05坪

41.9萬

59.49坪 1~ 2/ 2 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】A棟3號

1,950萬

46.76坪

41.7萬

17.11坪 1~ 3/ 3 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】B棟2號

2,378萬

57.44坪

41.4萬

22.25坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】B棟3號

2,335萬

56.48坪

41.3萬

22.25坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

學雅段0551-0000地號

385萬

-

41.2萬

9.34坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

台中市大雅區民生路二段34巷17號

1,380萬

33.47坪

41.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.82坪 1~ 2/ 2 42.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】A棟6號

1,918萬

46.87坪

40.9萬

18.32坪 1~ 3/ 3 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

神林南路197巷33號

605萬

14.85坪

40.8萬

夾層；

 7.30坪 1~ 1/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

台中市大雅區雅環路二段64巷66弄3號

1,100萬

27.04坪

40.7萬

36.33坪 1~ 2/ 2 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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