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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

793萬

含車位價

26.74坪

含車位4.54坪

29.7萬

0.00坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

馬岡段548-5地號

25萬

-

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 學府園邸

台中市大雅區學府路120巷36號7樓之3

570萬

17.45坪

32.7萬

2.97坪 7~ 7/ 7 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

自強段453-2地號

49萬

-

16.3萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豪門天下

台中市大雅區雅潭路四段912號8樓之3

816萬

含車位價

37.76坪

含車位坪數

21.6萬

3.21坪 8~ 8/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

六雅段804-3地號

72萬

-

20.5萬

政府機關標讓售；

 3.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世基國寶

台中市大雅區民權街39巷5號6樓之1

420萬

25.16坪

16.7萬

3.81坪 6~ 6/ 14 30.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世基國寶

台中市大雅區民權街39巷1號8樓之3

495萬

含車位價

27.17坪

含車位坪數

18.2萬

3.84坪 8~ 8/ 14 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

員寶段314-5地號

27萬

-

7.1萬

政府機關標讓售；

 3.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 時尚w

台中市大雅區神林南路180巷36號13樓之1

1,168萬

含車位價

34.45坪

含車位4.78坪

33.9萬

4.53坪 13~ 13/ 15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 時尚w

台中市大雅區神林南路180巷36號4樓之1

1,300萬

含車位價

34.45坪

含車位4.79坪

37.7萬

土地總價：1000萬。建物總價：300萬。

 4.53坪 4~ 4/ 15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

342萬

18.12坪

18.9萬

5.14坪 4~ 4/ 5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 世基國寶

600萬

33.92坪

17.7萬

5.15坪 10~ 10/ 14 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 凱薩花園

880萬

含車位價

37.13坪

含車位坪數

23.7萬

5.73坪 5~ 5/ 10 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 雅楓華廈

625萬

29.85坪

20.9萬

5.76坪 6~ 6/ 7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

56萬

-

9.6萬

5.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

67萬

-

11.5萬

5.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

六雅段1068地號

67萬

-

11.5萬

5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

六雅段1099地號

56萬

-

9.6萬

5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

馬岡段540-8地號

57萬

-

8.9萬

協議價購；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

980萬

含車位價

34.52坪

含車位8.31坪

28.4萬

6.38坪 3~ 3/ 12 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 東昇麗廈

800萬

含車位價

39.52坪

含車位坪數

20.2萬

6.47坪 5~ 5/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 雅環大鎮

台中市大雅區雅環路三段31號

1,208萬

含車位價

46.08坪

含車位坪數

26.2萬

6.92坪 1~ 2/ 8 30.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】B棟4號

1,175萬

含車位175萬

37.93坪

含車位11.15坪

37.3萬

6.98坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】A棟3號

1,160萬

含車位165萬

37.93坪

含車位11.15坪

37.2萬

6.98坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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