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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

員寶段1402地號

12,776萬

-

10.3萬

農作物；

 1240.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段1468地號

11,859萬

-

8.8萬

未登記建物；

 1347.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

馬岡段1192地號

8,808萬

-

9.6萬

917.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

田心段713-1地號

6,076萬

-

11.3萬

田心段713-1地號每坪115000元另338 472 638及711地號依土地公告現值計價

 539.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

田心段713地號

6,076萬

-

11.3萬

田心段713地號每坪115000元另338 472 638及711地號依土地公告現值計價

 539.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

馬岡段307地號

5,720萬

-

12.2萬

468.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

忠雅段1031-1地號

4,340萬

-

7.2萬

607.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-16地號

3,999萬

-

8.9萬

451.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-23地號

3,532萬

-

8.3萬

425.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 皇家特區

2,620萬

66.77坪

39.2萬

土地款：2343萬元；建物款：277萬元。陽台外推；其他增建；

 22.39坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 原研白2

台中市大雅區民族街【原研白2】A棟3號

2,430萬

62.59坪

38.8萬

19.66坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】B棟1號

2,380萬

53.81坪

44.2萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷11號

2,370萬

103.10坪

23.0萬

其他增建；

 29.00坪 1~ 4/ 4 34.1年 9房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】A棟3號

2,325萬

53.82坪

43.2萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】C棟1號

2,283萬

53.81坪

42.4萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】C棟16號

2,250萬

53.82坪

41.8萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.49坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段1551地號

2,223萬

-

6.8萬

328.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】A2號

2,000萬

53.88坪

37.1萬

25.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區信義路35號

1,980萬

64.11坪

30.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 29.82坪 1~ 3/ 3 7.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】1號

1,800萬

46.55坪

38.7萬

21.96坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區中山路185巷8號

1,710萬

49.46坪

34.6萬

其他增建；

 28.11坪 1~ 4/ 4 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號9樓之2

1,700萬

含車位價

49.78坪

含車位7.86坪

34.2萬

8.97坪 9~ 9/ 12 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇楓采

1,700萬

含車位價

46.07坪

含車位10.42坪

36.9萬

7.82坪 8~ 8/ 14 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 全家福

台中市大雅區德勝路215巷1弄9號

1,686萬

57.19坪

29.5萬

頂樓加蓋；

 27.51坪 1~ 3/ 3 30.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 玫瑰園

台中市大雅區民生路四段161巷129號

1,680萬

48.66坪

34.5萬

其他增建；

 22.39坪 1~ 3/ 3 20.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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