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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

1,520萬

含車位價

32.13坪

含車位坪數

47.3萬

22.69坪 1~ 2/ 2 43.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】B棟1號

2,380萬

53.81坪

44.2萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】A棟3號

2,325萬

53.82坪

43.2萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段903巷11弄19號

900萬

20.84坪

43.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.10坪 1~ 2/ 2 48.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】C棟1號

2,283萬

53.81坪

42.4萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市大雅區學府路大智巷7號

3,500萬

87.45坪

40.0萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 44.77坪 1~ 3/ 3 43.4年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 原研白2

台中市大雅區民族街【原研白2】A棟3號

2,430萬

62.59坪

38.8萬

19.66坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】1號

1,800萬

46.55坪

38.7萬

21.96坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】5號

1,600萬

含車位價

44.44坪

含車位坪數

36.0萬

停車位位於室內專有範圍內

 18.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市大雅區大雅路293巷12號

1,270萬

36.35坪

34.9萬

其他增建:1樓後方延著上方加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 21.51坪 1~ 2/ 2 44.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市大雅區中和路96巷19號

1,650萬

48.42坪

34.1萬

其他增建:壹樓空地、露臺其他增建；

 32.42坪 1~ 3/ 3 29.8年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市大雅區永和路221號

3,100萬

92.09坪

33.7萬

土地增值稅由買方負擔。其他增建；

 28.51坪 1~ 4/ 4 37.9年 7房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 中科峇里島NO6

台中市大雅區民豐街226號

2,230萬

70.10坪

31.8萬

頂樓加蓋；

 18.15坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

1,400萬

45.16坪

31.0萬

29.69坪 1~ 3/ 3 10.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

1,702萬

含車位價

55.09坪

含車位坪數

30.9萬

17.59坪 1~ 4/ 4 31.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

台中市大雅區大林路271巷45號

1,320萬

含車位價

45.01坪

含車位坪數

29.3萬

22.99坪 1~ 3/ 3 29.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市大雅區文化路97巷8號

460萬

16.00坪

28.8萬

一土地款433萬元建物款27萬元二土地增值稅26390元簽約代書費及實價登錄代書費各1000元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.28坪 1~ 1/ 1 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市大雅區和平路141之2號

1,335萬

49.08坪

27.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.83坪 1~ 3/ 3 32.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 大雅先知

台中市大雅區前村路44巷14號

750萬

27.64坪

27.1萬

7.74坪 1~ 2/ 7 30.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 景上景

台中市大雅區神林南路116號

1,150萬

43.18坪

26.6萬

7.88坪 1~ 2/ 10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市大雅區民富街47號

1,500萬

61.55坪

24.4萬

42.65坪 1~ 4/ 4 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市大雅區永和路134之13號

912萬

39.24坪

23.2萬

二親等父子買賣國稅局視為贈與核定.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 94.49坪 1~ 2/ 2 37.2年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷11號

2,370萬

103.10坪

23.0萬

其他增建；

 29.00坪 1~ 4/ 4 34.1年 9房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

四德段589-6地號

400萬

-

22.0萬

政府機關標讓售；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市大雅區昌平路四段53巷6號

720萬

40.32坪

17.9萬

頂樓加蓋；

 30.55坪 1~ 2/ 2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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