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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

鳳鳴路7之15號

1,020萬

含車位價

54.73坪

含車位坪數

18.6萬

29.50坪 1~ 3/ 3 28.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 大雅新皇家

台中市大雅區雅環路二段64巷46弄25號

780萬

37.79坪

20.6萬

8.87坪 1~ 1/ 7 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 坤悅君湛

雅環路二段26巷37號2樓之2

1,250萬

含車位價

40.39坪

含車位13.06坪

31.0萬

7.28坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 風華時代

台中市大雅區雅楓街99巷6號4樓之2

698萬

31.79坪

22.0萬

5.19坪 4~ 4/ 7 31.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

神林路一段【青成日禾】A棟6樓

1,262萬

含車位價

40.83坪

含車位9.08坪

30.9萬

8.55坪 6~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 中科峇里島15

台中市神岡區神林路90巷【中科峇里島15】C棟1號

1,300萬

含車位180萬

44.44坪

含車位16.48坪

40.1萬

7.49坪 1~ 1/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中科峇里島15

台中市神岡區神林路90巷【中科峇里島15】B棟1號

1,288萬

含車位170萬

38.94坪

含車位10.79坪

39.7萬

7.54坪 1~ 1/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中科峇里島15

台中市神岡區神林路90巷【中科峇里島15】A棟2號

1,278萬

含車位160萬

44.14坪

含車位10.79坪

33.5萬

8.94坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市大雅區神林南路197巷2號3樓

400萬

22.67坪

17.6萬

6.66坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時尚w

神林南路180巷36號2樓之3

1,435萬

含車位價

48.21坪

含車位4.79坪

29.8萬

6.60坪 2~ 2/ 15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 景上景

神林南路115巷71號2樓之1

780萬

35.86坪

21.8萬

6.54坪 2~ 2/ 10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 景上景

台中市大雅區神林南路115巷53號5樓之2

720萬

含車位價

38.13坪

含車位坪數

18.9萬

6.54坪 5~ 5/ 10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 金大城

建興路152巷15號2樓之1

750萬

32.96坪

22.8萬

6.45坪 2~ 2/ 8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

花眉庄段815-3地號

148萬

-

8.3萬

政府機關標讓售；

 17.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

社南段1370地號

4,982萬

-

4.6萬

裡地含地政士服務費；農作物；

 1082.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】B棟8號

2,300萬

53.81坪

42.7萬

花眉庄段8-1.9.10地號等三筆為建築基地外私設巷道

 37.99坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】B棟16號

2,665萬

53.81坪

49.5萬

花眉庄8-1.9.10地號等三筆為建築基地外私設巷道

 47.01坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】B棟15號

2,280萬

53.81坪

42.4萬

花眉庄8-1.9.10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】A棟2號

2,290萬

53.81坪

42.6萬

花眉庄8-1.9.10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】A棟1號

2,620萬

53.81坪

48.7萬

花眉庄段8-1.9.10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 45.56坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

昌平路四段【和樹青然苑Ⅱ】A03棟

1,850萬

含車位價

51.85坪

含車位坪數

35.7萬

20.46坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 良聚知樂

昌平路五段313巷86號7樓之2

1,115萬

含車位價

32.58坪

含車位4.89坪

34.2萬

9.40坪 7~ 7/ 10 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

昌平路五段160巷2號

2,400萬

80.57坪

29.8萬

31.56坪 1~ 4/ 4 10.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

西員寶北段943地號

12萬

-

15.3萬

政府機關標讓售；

 0.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

自強段2717地號

200萬

-

0.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 292.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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