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神林南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

上楓段1190-20地號

20萬

-

8.4萬

2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時尚w

神林南路180巷36號2樓之3

1,435萬

含車位價

48.21坪

含車位4.79坪

29.8萬

6.60坪 2~ 2/ 15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

自強段2717地號

200萬

-

0.7萬

292.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

中清東路251巷26號

4,900萬

含車位價

114.88坪

含車位坪數

42.7萬

50.53坪 1~ 4/ 4 24.6年 10房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

學雅段744-1地號

35萬

-

36.7萬

0.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 台中芳鄰

台中市大雅區大榮街106巷28號

1,700萬

59.88坪

28.4萬

28.11坪 1~ 4/ 4 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景上景

台中市大雅區神林南路115巷53號5樓之2

720萬

含車位價

38.13坪

含車位坪數

18.9萬

6.54坪 5~ 5/ 10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永興段435-17地號

121萬

-

54.1萬

2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

馬岡段507-3地號

3萬

- --萬

協議價購；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

馬岡段539-3地號

22萬

-

8.9萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

馬岡段540-7地號

27萬

-

8.9萬

協議價購；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

馬岡段511-4地號

151萬

-

8.9萬

協議價購；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號6樓之5

1,228萬

含車位價

38.80坪

含車位坪數

31.7萬

7.27坪 6~ 6/ 12 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

四德段632地號

2,614萬

-

18.0萬

145.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

自立段1733地號

200萬

-

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

中清東路227巷10號

1,910萬

含車位價

60.26坪

含車位坪數

31.7萬

36.20坪 1~ 4/ 4 38.1年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 久樘好雅

學府路452巷15號10樓之3

1,512萬

含車位價

42.78坪

含車位坪數

35.3萬

5.75坪 10~ 10/ 14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

雅潭路四段661巷132號

1,030萬

28.70坪

35.9萬

25.41坪 1~ 2/ 2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 凱薩花園

台中市大雅區學府路76巷29號4樓之3

840萬

含車位價

36.58坪

含車位坪數

23.0萬

含土地增值稅或其他稅費37000元；含仲介費336000元；含地政士服務費3000元；

 5.90坪 4~ 4/ 10 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

學雅段716-1地號

263萬

-

37.6萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 7.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大雅市特區

台中市大雅區雅環路二段86巷30號2樓之1

850萬

含車位價

38.83坪

含車位坪數

21.9萬

6.42坪 2~ 2/ 8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雅潭段200地號

30萬

-

94.5萬

0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

馬岡段1248地號

240萬

-

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市大雅區大林路140巷112之28號

1,670萬

47.04坪

35.5萬

25.86坪 1~ 3/ 3 8.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇大雅

台中市大雅區雅環路三段2巷6號14樓之5

1,480萬

含車位價

48.18坪

含車位11.32坪

30.7萬

10.46坪 14~ 14/ 14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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