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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段861巷98號

8,168萬

38.05坪

214.7萬

登記人係簽約人之配偶，雙方約定以112.9.25為公契立約日其他增建；未登記建物；

 794.52坪 1~ 1/ 1 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市大雅區民生路一段271號

19,578萬

134.76坪

145.3萬

未登記建物；

 489.46坪 1~ 3/ 3 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市大雅區西村路6之10號

7,190萬

49.69坪

144.7萬

土地及建物有拆價，土地交易價格為新臺幣7100萬元，建物交易價格為新臺幣90萬元，不動產交易總額為新臺幣7190萬元。113年4月24日買賣內容變更，土地建物價格拆價、買受人變更及建物所有權人變更。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 734.08坪 1~ 2/ 2 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市大雅區民生路三段76號

1,858萬

13.32坪

139.5萬

其他增建；

 49.61坪 1~ 2/ 2 54.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市大雅區龍善街58號

7,700萬

60.11坪

128.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 775.01坪 1~ 1/ 1 19.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市大雅區德勝路212號

6,000萬

49.14坪

122.1萬

公契與私契權利人不一樣土地款:5548萬；建物款:452萬其他增建；

 418.36坪 1~ 1/ 1 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段833號

1,700萬

14.70坪

115.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.03坪 1~ 1/ 1 44.6年 8房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區永和路207號

3,050萬

27.52坪

110.8萬

其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 29.77坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路44號

2,225萬

22.22坪

100.2萬

其他增建；

 14.17坪 1~ 2/ 2 52.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路42號

2,225萬

22.22坪

100.2萬

其他增建；

 14.27坪 1~ 2/ 2 52.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雅潭段200地號

30萬

-

94.5萬

0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市大雅區前村東路16巷25號

4,688萬

50.50坪

92.8萬

468.88坪 1~ 2/ 2 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市大雅區振興路81、83號

9,318萬

102.18坪

91.2萬

頂樓加蓋；

 887.54坪 1~ 2/ 2 33.5年 10房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市大雅區德勝路318巷50號

2,200萬

26.59坪

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 316.74坪 1~ 1/ 1 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市大雅區中山路大同巷1號

2,517萬

31.88坪

78.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 71.09坪 1~ 2/ 2 47.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

雅潭段200地號

25萬

-

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

雅潭段200地號

25萬

-

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市大雅區昌平路三段596巷47號

2,500萬

35.25坪

70.9萬

未登記建物；

 178.38坪 1~ 1/ 1 41.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區民生路一段206巷26號

2,200萬

31.05坪

70.9萬

頂樓加蓋；

 93.08坪 1~ 2/ 2 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 展志園邸

台中市大雅區昌平路四段282南七巷32弄18號

2,450萬

34.64坪

70.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 66.73坪 1~ 4/ 4 12.3年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市大雅區學府路235之1號

3,500萬

49.86坪

70.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.45坪 1~ 3/ 3 31.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三和段1130-4地號

1,350萬

-

66.6萬

未登記建物；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

四德段421-2地號

11,507萬

-

66.0萬

174.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

四德段421-2地號

1,690萬

-

66.0萬

25.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

四德段419-4地號

459萬

-

66.0萬

本筆標的為依土地法第34條之1規定處分之土地

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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