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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/店面 世基國寶

台中市大雅區雅楓街37號

640萬

43.39坪

14.8萬

1.21坪 1~ 2/ 14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 世基國寶

台中市大雅區雅楓街37號

838萬

43.39坪

19.3萬

夾層；

 1.21坪 1~ 2/ 14 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區雅楓街178號

1,410萬

70.83坪

19.9萬

19.72坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,580萬

含車位價

49.10坪

含車位坪數

32.2萬

27.23坪 1~ 3/ 3 29.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號5樓之5

1,250萬

38.95坪

32.1萬

14.77坪 5~ 5/ 5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號5樓之2

698萬

23.70坪

29.5萬

土地價款:新台幣349萬元整建物價款:新台幣349萬元整

 8.90坪 5~ 5/ 5 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市大雅區港尾路149巷2號5樓之1

1,100萬

36.94坪

29.8萬

土地交易總價550萬元，建物交易總價550萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.01坪 5~ 5/ 5 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號4樓之5

1,210萬

38.95坪

31.1萬

土地價款：6050000元整建物價款：6050000元整

 14.77坪 4~ 4/ 5 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

1,231萬

38.95坪

31.6萬

14.77坪 3~ 3/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號3樓之1

1,100萬

36.94坪

29.8萬

土地價款：5500000元整建物價款：5500000元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.01坪 3~ 3/ 5 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號2樓之2

730萬

23.70坪

30.8萬

土地價款:新台幣365萬元整建物價款:新台幣365萬元整

 8.90坪 2~ 2/ 5 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號2樓之1

1,190萬

36.94坪

32.2萬

土地價款：595萬元整建物價款：595萬元整

 14.01坪 2~ 2/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

清雅段943地號

4,935萬

-

6.9萬

720.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

清雅段897地號

3,990萬

-

8.7萬

農作物；

 459.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

清雅段624-36地號

127萬

-

2.1萬

60.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-27地號

632萬

-

8.3萬

76.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段624-26地號

500萬

-

9.4萬

本案雙方合意移轉本筆土地（持分1/11）

 53.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-23地號

3,532萬

-

8.3萬

425.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-16地號

3,999萬

-

8.9萬

451.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-14地號

1,556萬

-

8.3萬

187.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

清雅段624-11地號

5,225萬

-

8.9萬

584.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

清雅段612地號

4,999萬

-

5.0萬

999.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

清雅段584地號

1,529萬

-

5.3萬

農作物；

 288.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

清雅段584-19地號

60萬

-

4.3萬

13.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

清雅段584-16地號

3,138萬

-

5.1萬

615.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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