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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 Money曼尼

490萬

含車位價

20.20坪

含車位坪數

24.3萬

7.09坪 3~ 3/ 7 3.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

台中市大雅區神林南路129巷1弄35號3樓

486萬

19.19坪

25.3萬

陽臺外推；

 6.05坪 3~ 3/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 世基國寶

台中市大雅區民權街39巷1號6樓之2

485萬

36.24坪

13.4萬

5.50坪 6~ 6/ 14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 龍及第

台中市大雅區民豐街154巷10號3樓之2

480萬

32.01坪

15.0萬

4.54坪 3~ 3/ 8 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 群億新雅皇家

台中市大雅區神林南路272巷40號6樓

480萬

32.59坪

14.7萬

6.90坪 6~ 6/ 6 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 歡喜透天

台中市大雅區中清路四段773巷37號2樓之2

480萬

27.98坪

17.2萬

9.01坪 2~ 2/ 5 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 群億新雅皇家

台中市大雅區神林南路292巷6號3樓

480萬

26.41坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.83坪 3~ 3/ 6 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄21號3樓

480萬

30.78坪

15.6萬

陽臺外推；

 9.68坪 3~ 3/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天下社區

台中市大雅區民權街39巷4號6樓之2

475萬

31.05坪

15.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 6~ 6/ 14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號8樓之2

473萬

含車位價

35.71坪

含車位坪數

13.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;所有權人2人

 5.67坪 8~ 8/ 8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 學府園邸

470萬

17.45坪

26.9萬

2.97坪 3~ 3/ 7 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 中國城天際線

台中市大雅區中清路三段1191號6樓

470萬

36.46坪

12.9萬

4.46坪 6~ 6/ 12 26.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 羅馬六期

台中市大雅區中清路三段997巷24號2樓

470萬

32.46坪

14.5萬

3.78坪 2~ 2/ 14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 天下社區

台中市大雅區民權街39巷6號6樓之2

468萬

含車位價

34.70坪

含車位坪數

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.31坪 6~ 6/ 14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 大雅市特區

466萬

含車位價

37.90坪

含車位坪數

12.3萬

6.27坪 -1~ -1/ 8 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 世基國寶

465萬

30.27坪

15.4萬

4.60坪 7~ 7/ 14 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市大雅區神林南路173巷2弄8號4樓

465萬

27.50坪

16.9萬

7.53坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 景上景

台中市大雅區神林南路115巷59號7樓之2

463萬

33.33坪

13.9萬

含增建或未登記建物。;

 6.01坪 7~ 7/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世基國寶

462萬

20.17坪

22.9萬

3.06坪 10~ 10/ 14 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈 大雅先知

460萬

32.01坪

14.4萬

5.73坪 2~ 2/ 7 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈 大雅先知

460萬

31.78坪

14.5萬

6.02坪 5~ 5/ 7 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 Money曼尼

台中市大雅區平和一路15號3樓之5

460萬

20.72坪

22.2萬

本案車位為約定專用一樓平面，車位未單獨計價，已含入交易總價。

 7.27坪 3~ 3/ 7 2.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 天下社區

台中市大雅區民權街39巷6號10樓之1

460萬

含車位價

31.32坪

含車位坪數

14.7萬

4.74坪 10~ 10/ 14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 世基國寶

450萬

30.86坪

14.6萬

4.68坪 11~ 11/ 14 26.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈 大雅先知

450萬

含車位價

24.12坪

含車位坪數

18.7萬

3.73坪 4~ 4/ 6 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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